서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
사당동작삼성래미안아파트
서울특별시 동작구 사당로23바길 9
세대당 평균 월 관리비
272,627원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 896세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2003.02 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,250대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 114,737㎡
- 전용면적 합계
- 86,503㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 37,064원 단지 총액 3,321만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,693원 단지 총액 4,542만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,265원 단지 총액 1,009만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,396원 단지 총액 1억 967만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 51,210원 단지 총액 4,588만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 260,576,322원 · 세대당 290,821
- 2025년 10월 187,049,589원 · 세대당 208,760
- 2025년 11월 228,346,269원 · 세대당 254,850
- 2025년 12월 191,636,950원 · 세대당 213,880
- 2026년 1월 232,733,169원 · 세대당 259,746
- 2026년 2월 218,415,583원 · 세대당 243,767
- 2026년 3월 234,040,254원 · 세대당 261,205
- 2026년 4월 196,959,799원 · 세대당 219,821
- 2026년 5월 231,591,323원 · 세대당 258,472
- 2026년 6월 190,270,360원 · 세대당 212,355
- 2026년 7월 243,857,283원 · 세대당 272,162
- 2026년 8월 244,273,972원 · 세대당 272,627
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,542원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 8,018만원
- 월 부과액45,884,360원
- 월 사용액47,327,628원
- ㎡당 적립금18,130원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 192건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 21억 298만원
-
2026.09.15 1,000,000원
승강기 교체공사 재해예방 기술지도
제일건설안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 3,970,000원
소방시설 보수공사
유니테크전설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 820,000원
외부회계감사 계약
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.07 119,196,180원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.06.18 2,900,000원
단지 내 관목류 전정작업
향운기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 454,545원
투표장소 임대차계약
동작구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 176,000,000원
어린이놀이시설환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 1,530,000,000원
승강기교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 2,680,000원
저수조 청소용역계약서
(주)태경서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.28 44,100,000원
외부유리창 청소업체
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.04.27 0원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 21,920,810원
경비용역도급계약서
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.17 1,210,000원
직무고시에 따른 점검 계약서
한진이에스앤(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 2,450,000원
소방시설보수공사
(주)서울소방원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 2,450,000원
소방시설보수공사 계약
(주)서울소방원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 23,612,400원
엘리베이터TV 설치계약서 재계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.11 4,300,000원
승강기 교체공사 기술감리 용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,400,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 17,480,900원
아파트 보험계약(주택화재,영업배상,어린이놀이터,체육시설,승강기사고배상)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 4,900,000원
101동 승강기 거버너(조속기) 교체 공사
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 702,000원
109동 2층 승강기 홀버튼 통신 제어기판 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.06 936,500원
카메라(cctv)교체및 선로보수공사
cctv
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 936,500원
카메라(CCTV)교체 및 선로보수공사
CCTV
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 936,500원
CCTV교체 및 선로보수공사
씨씨티브이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 5,192,727원
소방시설 점검용역
유니테크전설주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 18,899,690원
청소용역 변경(추가)계약서
삼우안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.11 21,920,810원
경비용역도급 변경계약서
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.04 1,229,000원
휘트니스 골프연습장 골프망 교체
자이골프시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 2,380,000원
판넬 보수계약
청산애드컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 87,000,000원
지하주차장 에폭시 보수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.7㎡
76세대 171,522원 -
26평
전용 85.0㎡
466세대 239,945원 -
35평
전용 114.5㎡
314세대 323,334원 -
48평
전용 158.5㎡
40세대 447,499원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.