서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
마곡엠밸리14단지
서울특별시 강서구 마곡중앙로 33
세대당 평균 월 관리비
234,750원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,270세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,449대
- CCTV
- 397대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 195,142㎡
- 전용면적 합계
- 94,181㎡
- 시공사
- 한화건설(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 32,134원 단지 총액 4,081만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,977원 단지 총액 5,077만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,459원 단지 총액 1,074만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,224원 단지 총액 1억 8,951만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 온수
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 4,956원 단지 총액 629만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 238,709,972원 · 세대당 187,960
- 2025년 10월 248,978,983원 · 세대당 196,046
- 2025년 11월 286,078,460원 · 세대당 225,258
- 2025년 12월 365,814,910원 · 세대당 288,043
- 2026년 1월 437,406,038원 · 세대당 344,414
- 2026년 2월 352,110,830원 · 세대당 277,252
- 2026년 3월 316,323,046원 · 세대당 249,073
- 2026년 4월 249,729,538원 · 세대당 196,637
- 2026년 5월 238,402,900원 · 세대당 187,718
- 2026년 6월 233,589,568원 · 세대당 183,928
- 2026년 7월 286,633,326원 · 세대당 225,695
- 2026년 8월 298,132,219원 · 세대당 234,749
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,334원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,350만원
- 월 부과액6,293,680원
- 월 사용액867,730원
- ㎡당 적립금2,375원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 17억 2,889만원
-
2026.09.07 2,800,000원
판형 열교환기 분해화학세관 용역계약
스카이비엠텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.02 1,900,000원
방재센터 및 휘트니스센터 차수판공사 계약
자운 CS E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 2,190,000원
집수정펌프(1406) 교체공사
흥진밸브유체기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 47,700,000원
kt중계기임대 재계약
주식회사 kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.29 709,248,000원
경비용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 35,509,200원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.06.16 4,020,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사 계약
유니테크전설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 33,401,167원
주택화재보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 205,700원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 15,900,000원
SK텔레콤 중계기 임대 재계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 10,197,000원
아파트 영업배상 책임보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 26,293,600원
소화기 납품 및 폐기 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.05.21 1,675,000원
집수정 배수펌프(1404) 교체공사
홍진밸브유체기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 4,032,000원
집수정 배수펌프(1408,1402,1403) 교체공사
홍진밸브유체기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 8,200,000원
소방시설 점검용역 계약
유니테크전설주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 4,700,000원
가로등 1개소 설치공사
주식회사 일레코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 21,333,720원
청소용역 변경계약
(주)청아시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.14 640,000원
외부회계감사인 선정계약
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.14 3,800,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
스카이비엠텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 250,200,000원
옥상 차열복합방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 3,650,000원
기계실 수도 부스터펌프(1409~1412) 인버터 교체 공사
주식회사 천우앤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 1,740,000원
저수조 청소 용역계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.06 2,000,000원
'26년 전기설비 직무고시점검 위탁계약
(주)케이엔케이기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.05 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 1,970,000원
지하주차장1층 진출입로 누수 차수판 설치공사 계약
주식회사 연남이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 2,150,000원
발신기선로단선등 소방지적사항 보수공사 계약
주식회사 한양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 4,970,000원
작동불량 방화셔터 교체(지하주차장1층 진출입로)공사 계약
주식회사 한양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.13 1,570,000원
난방환수동관(1407-1202비트)등 3건 교체공사 계약
주식회사 연남이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 9,984,000원
관리업무 전산운영 계약
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 34,855,000원
승강기 노후부품 교체업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
165세대 157,864원 -
18평
전용 59.7㎡
5세대 188,949원 -
18평
전용 59.8㎡
284세대 189,266원 -
18평
전용 59.8㎡
26세대 189,392원 -
18평
전용 59.9㎡
8세대 189,487원 -
18평
전용 59.9㎡
11세대 189,741원 -
18평
전용 60.0㎡
24세대 189,772원 -
18평
전용 60.0㎡
46세대 189,804원 -
18평
전용 60.0㎡
13세대 189,899원 -
26평
전용 84.4㎡
8세대 267,137원 -
26평
전용 84.5㎡
77세대 267,486원 -
26평
전용 84.7㎡
32세대 268,245원 -
26평
전용 84.8㎡
71세대 268,593원 -
26평
전용 84.9㎡
54세대 268,625원 -
26평
전용 84.9㎡
150세대 268,688원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 268,815원 -
26평
전용 84.9㎡
136세대 268,847원 -
26평
전용 84.9㎡
10세대 268,878원 -
26평
전용 85.0㎡
47세대 268,910원 -
35평
전용 114.8㎡
24세대 363,242원 -
35평
전용 114.9㎡
64세대 363,590원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.