서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
마곡신안네트빌(1단지)
서울특별시 강서구 양천로14길 37
세대당 평균 월 관리비
266,597원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 285세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 332대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,437㎡
- 전용면적 합계
- 23,265㎡
- 시공사
- 신안종합건설
- 관리업체
- (주)공간
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 49,244원 단지 총액 1,403만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,246원 단지 총액 1,917만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,277원 단지 총액 122만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,737원 단지 총액 3,213만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 33,093원 단지 총액 943만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,218,382원 · 세대당 284,976
- 2025년 10월 66,644,130원 · 세대당 233,839
- 2025년 11월 80,048,330원 · 세대당 280,871
- 2025년 12월 72,086,570원 · 세대당 252,935
- 2026년 1월 82,487,528원 · 세대당 289,429
- 2026년 2월 66,632,040원 · 세대당 233,796
- 2026년 3월 80,032,990원 · 세대당 280,817
- 2026년 4월 67,131,026원 · 세대당 235,547
- 2026년 5월 76,751,766원 · 세대당 269,304
- 2026년 6월 67,250,506원 · 세대당 235,966
- 2026년 7월 85,995,864원 · 세대당 301,739
- 2026년 8월 75,980,016원 · 세대당 266,596
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -15,491원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,540만원
- 월 부과액9,431,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,122원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,911만원
-
2026.09.08 1,800,000원
외벽 코킹공사 계약서
담우상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 1,980,000원
201동 부스터펌프 압력탱크 교체 공사 계약서
(주)철정
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 1,745,448원
잔신공급계약
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 3,420,000원
재활용품 수거 재계약
미래리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 750,000원
외부감사 회계 계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.17 2,520,000원
소방안전관리업무 대행
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 1,614,000원
저수조청소
태린이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.20 5,281,584원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.07.30 800,000원
회계감사 계약서
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.25 2,900,000원
수목전지공사 도급계약서
용연산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 4,900,000원
단지 옥상 누수세대 부분 우레탄 방수공사
대륙건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.25 1,514,000원
저수조 청소 용역 계약서
태린이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.10.17 11,000,000원
2단지 주차관제시스템 추가공사
고려다이나믹스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.21 800,000원
회계감사 계약서
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.02 467,494,920원
경비도급계약서
(주)공간종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.04.30 1,500,000원
소방시설 보수공사
오성전기소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.23 1,640,000원
저수조 위생관리(청소)계약서
(주)철정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.17 24,500,000원
승강기 부품(로프,쉬브)교체 공사 계약서
대한승강에이전트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.21 3,700,000원
정화조 링브로워 1대 신품교체
이산아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.29 155,107,200원
경비용역 변경 계약서
(주)공간종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.28 1,100,000원
아파트 시설물 설치 계약서
하나애드빌
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.28 82,340,000원
청소용역변경계약서
정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.22 14,880,000원
전기안전관리 대행계약서
중앙에스코(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.06 18,545,450원
승강기 유지관리 계약서
대한승강에이전트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.30 7,200,000원
방역(소독)용역 계약서
이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.31 1,745,448원
전산공급 통합관리 전산공급 계약서
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.25 125,600,000원
내.외부균열보수 및 재도장공사 외
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.08.17 3,420,000원
재활용품계약서
미래리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.18 96,528,000원
청소용역계약서
정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.07.13 6,545,472원
정화조관리 용역계약서
이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.2㎡
34세대 186,707원 -
17평
전용 57.8㎡
30세대 188,601원 -
25평
전용 84.0㎡
178세대 274,394원 -
28평
전용 92.0㎡
15세대 300,357원 -
35평
전용 114.3㎡
14세대 373,283원 -
36평
전용 118.2㎡
14세대 385,954원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.