서울특별시 강서구2026년 7월 부과분
마곡 한진해모로
서울특별시 강서구 양천로24가길 59
세대당 평균 월 관리비
288,977원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,424원
- 강서구 세대당 중앙값
- 239,835원
강서구 191곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 354세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 366대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,318㎡
- 전용면적 합계
- 27,022㎡
- 시공사
- 한진중공업
- 관리업체
- 폴리텍 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 49,414원 단지 총액 1,749만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,638원 단지 총액 1,651만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,534원 단지 총액 161만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 84,662원 단지 총액 2,997만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 103,728원 단지 총액 3,672만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 90,956,975원 · 세대당 256,940
- 2025년 9월 92,274,823원 · 세대당 260,663
- 2025년 10월 77,931,460원 · 세대당 220,145
- 2025년 11월 76,974,968원 · 세대당 217,443
- 2025년 12월 79,525,971원 · 세대당 224,649
- 2026년 1월 78,217,429원 · 세대당 220,953
- 2026년 2월 78,728,426원 · 세대당 222,396
- 2026년 3월 75,366,991원 · 세대당 212,901
- 2026년 4월 76,892,733원 · 세대당 217,211
- 2026년 5월 75,658,641원 · 세대당 213,724
- 2026년 6월 99,677,408원 · 세대당 281,574
- 2026년 7월 102,297,885원 · 세대당 288,977
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +23%
세대당 +54,369원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,542만원
- 월 부과액36,719,728원
- 월 사용액7,051,000원
- ㎡당 적립금15,310원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,192원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,047만원
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2026.08.14 4,850,000원
집수정 철판덮개 교체(B단지 B3 집수정)
모아텍시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 1,570,000원
정화처리시설 부패조 맨홀뚜껑 교체
모아텍시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 2,022,300원
승강기 인버터 수리(102동 3호기)
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 1,946,000원
CCTV 고장카메라 교체(9대)
(주)제이더블유시네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 1,300,000원
집수정 수중펌프 수리(B3 생활하수 배수관로)
영주기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.07 1,800,000원
집수정 부유물 제거 준설 용역
(주)모모하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.07 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.07 246,000원
관리규약 책자 인쇄(18차 개정)
제일사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 200,000원
지하주차장(A단지) 차단기 스위치 교체
혜민시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 1,120,000원
옥내소화전 기동표시등 선로포설(1,2,3동에서 4,5,6동간 P형 수신기)
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.08 3,200,000원
집수정 수중펌프 긴급교체(지하 A3-2대/B4-2대)
영주기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 800,000원
승강기 카 내 자기통신선 불량선로 보수(101동 1-4라인)
콜팡커뮤니케이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 1,570,910원
관리비 전산처리용역
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 2,760,000원
개인하수처리시설 관리용역
태평양컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 16,800,000원
승강기 유지관리
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.03 4,954,000원
승강기 정기검사 지적사항 부품교체
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 850,000원
2025년도 회계감사 용역
한솔세무회계사무소(명진공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.03 504,000원
검침단발기 임대
(주)지에스테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 4,950,000원
각 동 현관 지붕 아스팔트싱글 보수
지붕과 벽
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 1,190,000원
승강기 노후부품 교체(105동 1호기,CTB보드 교체)
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 3,550,000원
생활하수관 고압세척(B단지,104-106동 지하)
허준건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 330,000원
경비실(A단지) 중고 인버터벽걸이 에어컨 설치
베스트에어컨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 900,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 400,000원
수간주사 작업
이수환경공사(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 147,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)대한산업안전협회 서울지역본부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 2,160,000원
디지털복합기(사무기) 임대
(주)다큐
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 1,100,000원
저수조청소계약
(주)에스에스개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.20 2,200,000원
소방시설점검
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 4,680,000원
소독용역(세대.수목)
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.13 64,000원
로비폰 파워유니트 교체(103동 7-10라인)
현대에이치티 강서센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
121세대 226,840원 -
25평
전용 81.7㎡
6세대 309,217원 -
26평
전용 84.9㎡
162세대 321,520원 -
26평
전용 85.0㎡
65세대 321,672원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.