서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
마곡수명산파크7단지
서울특별시 강서구 수명로2가길 22
세대당 평균 월 관리비
233,958원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 643세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 712대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,735㎡
- 전용면적 합계
- 40,735㎡
- 시공사
- SH공사
- 관리업체
- (주)공간
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 41,592원 단지 총액 2,674만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,890원 단지 총액 2,951만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,584원 단지 총액 295만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,132원 단지 총액 8,239만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 13,760원 단지 총액 885만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 139,655,029원 · 세대당 217,192
- 2025년 10월 132,546,797원 · 세대당 206,138
- 2025년 11월 154,887,583원 · 세대당 240,882
- 2025년 12월 190,399,197원 · 세대당 296,110
- 2026년 1월 215,715,845원 · 세대당 335,483
- 2026년 2월 189,695,511원 · 세대당 295,016
- 2026년 3월 167,032,502원 · 세대당 259,770
- 2026년 4월 138,796,922원 · 세대당 215,858
- 2026년 5월 127,046,112원 · 세대당 197,583
- 2026년 6월 124,293,968원 · 세대당 193,303
- 2026년 7월 132,314,596원 · 세대당 205,776
- 2026년 8월 150,435,286원 · 세대당 233,958
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,095원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,486만원
- 월 부과액8,847,740원
- 월 사용액4,731,370원
- ㎡당 적립금3,556원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 204건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 6,802만원
-
2026.08.07 425,000원
어린이놀이시설 수선 (흔들놀이기구)
이루피지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 4,000,000원
주차장 1,2호기 승강기 피트층 방수 공사
스마트인젝션방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 930,000원
2025년도 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.15 2,992,000원
703동 1호기 승강기 메인보드 교체
신한엘리베이터(주_
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 2,300,000원
702동 지하1층 난방용 차압유량조절밸브 교체 공사
삼양밸브 서울지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.06 3,200,000원
708동 1호기 승강기 인버터 교체 공사
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 2,227,273원
703동 동지하 메인난방 동배관 및 드레인배관 교체 공사
도영건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 2,800,000원
702동,703동,704동 급탕용 순환펌프 1,2호기 교체 공사
윌로테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 800,000원
704동 6호라인 지하 오수관 통수 공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 1,900,000원
707동 동지하 온수 동배관 및 감압밸브 교체
도영 건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 380,000원
승강기 주차2호기 노후 부품 교체
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 310,000원
701동 2계단 현관자동문 부품 교체
제일오토도어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 500,000원
702동 동지하 냉,온수 볼밸브 교체
유성이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 1,300,000원
경비1초소 냉,온수 배관 교체 공사
유성이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 900,000원
소방R형 수신기와 중계기 선로 교체
주화ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 4,950,000원
710동 측면 우수관 개선 공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 2,300,000원
704동 지하 차압유량조절밸브 교체
삼양밸브 서울지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)조을대
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,800,000원
공동주택관리 통합솔루션 사용 계약
오픈매뉴얼 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 1,160,000원
승강기 710동 1호기 노후부품 교체 공사
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 1,000,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 업체
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.21 1,850,000원
승강기 주차3호기 인버터 교체 공사
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 4,400,000원
707동~710동 난방팽창탱크 제어반 교체 공사
중앙엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.09 2,500,000원
701동 3호라인 오하수관 교체 공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.07 1,200,000원
지하 주차장 천정 누수 보수 공사
주식회사 신지종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 1,540,000원
703동 난방입상관 에어밴트 교체 공사
한국난방관리 서울서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 1,200,000원
하수관 긴급 통수 공사(702동5호라인, 704동8호라인)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 2,800,000원
승강기 노후부품 교체 (702동 1호기 인버터 교체)
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 390,000원
승강기 노후부품 교체 (702동1호기, 708동1호기)
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 700,000원
CCTV 긴급 보수 공사(방재실 2초소)
아이비전
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
39세대 184,023원 -
15평
전용 49.9㎡
85세대 184,392원 -
15평
전용 50.0㎡
271세대 184,540원 -
26평
전용 84.5㎡
57세대 312,170원 -
26평
전용 84.7㎡
93세대 312,724원 -
26평
전용 84.8㎡
98세대 313,241원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.