서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
방화월드메르디앙
서울특별시 강서구 양천로1길 117
세대당 평균 월 관리비
275,663원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 288대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,124㎡
- 전용면적 합계
- 20,876㎡
- 시공사
- (주)월드건설
- 관리업체
- 율산개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 62,910원 단지 총액 1,623만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,627원 단지 총액 1,796만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,039원 단지 총액 414만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 99,751원 단지 총액 2,574만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,336원 단지 총액 705만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 71,867,316원 · 세대당 278,555
- 2025년 10월 59,248,906원 · 세대당 229,646
- 2025년 11월 72,245,302원 · 세대당 280,020
- 2025년 12월 62,028,850원 · 세대당 240,421
- 2026년 1월 74,325,348원 · 세대당 288,082
- 2026년 2월 61,199,788원 · 세대당 237,208
- 2026년 3월 72,782,897원 · 세대당 282,104
- 2026년 4월 60,913,008원 · 세대당 236,096
- 2026년 5월 71,325,351원 · 세대당 276,454
- 2026년 6월 60,297,861원 · 세대당 233,712
- 2026년 7월 80,850,637원 · 세대당 313,374
- 2026년 8월 71,121,092원 · 세대당 275,663
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,877원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,599만원
- 월 부과액7,052,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,666원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비+111%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4,815만원
-
2026.09.01 3,900,000원
1단지 공용창틀(외부)실리콘 보수공사
제일코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 62,100원
승강기 사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 5,000,000원
공용부분 누수 보수공사
전진산업개발 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 3,380,000원
아파트공용계단 논슬립(신주)코팅 공사
씨에씨이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 900,000원
외부감사계약서
호수 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 463,637원
방화월드메르디앙 2단지 5호라인 하수횡주관고압세정
(주)신세계테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 900,000원
방화월드메르디앙2단지 하수횡주관고압세정
(주)신세계테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 315,300원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.15 41,600원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 1,806,000원
재활용품 공급(수거)대금 조정 합의서
신성리사이클링 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 2,600,000원
저수조 위생관리(청소)계약서
(주)철정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.04 100,000원
공동주택 통합관리 전산공급 계약서
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 385,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
한서회계법인
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 372,000원
AFMS서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 2,926,800원
아파트종합공제보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 2,152,600원
아파트화재공제보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.02 3,000,000원
보도(돌계단)수선공사
씨앤아트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 768,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 7,000,000원
무인경비 주장치 교체공사
현대에이치티 강서센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.09 4,950,000원
조경수목 전정작업
세진종합철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 1,010,000원
소방시설보수공사
가나다산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 440,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
대한전기안전관리아이캔
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.23 0원
전기차충전토탈솔루션계약서
플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 5,673,970원
청소용역계약서
(주)우인성업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.10 15,888,000원
승강기유지관리계약서
대한승강기에이전트주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.28 158,289,150원
경비업무용역 계약서
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.01 154,800원
재활용품수거계약서
신성리사이클링
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 900,000원
외부감사계약서
호수 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.07 296,300원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.02 44,100원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.8㎡
8세대 210,370원 -
20평
전용 66.8㎡
32세대 227,438원 -
23평
전용 76.2㎡
22세대 259,633원 -
25평
전용 83.4㎡
50세대 284,196원 -
26평
전용 84.8㎡
14세대 288,965원 -
26평
전용 84.9㎡
132세대 289,340원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.