서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
가양6단지
서울특별시 강서구 허준로 175
세대당 평균 월 관리비
174,111원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,476세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 677대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 20 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,811㎡
- 전용면적 합계
- 72,903㎡
- 시공사
- 남광토건(주)
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 29,490원 단지 총액 4,353만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,437원 단지 총액 8,478만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,674원 단지 총액 247만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 68,838원 단지 총액 1억 160만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,672원 단지 총액 2,461만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 251,035,228원 · 세대당 170,078
- 2025년 10월 243,749,944원 · 세대당 165,142
- 2025년 11월 294,428,176원 · 세대당 199,477
- 2025년 12월 386,693,652원 · 세대당 261,987
- 2026년 1월 426,436,676원 · 세대당 288,913
- 2026년 2월 377,086,096원 · 세대당 255,478
- 2026년 3월 327,909,070원 · 세대당 222,160
- 2026년 4월 273,792,762원 · 세대당 185,496
- 2026년 5월 249,996,666원 · 세대당 169,374
- 2026년 6월 243,741,728원 · 세대당 165,136
- 2026년 7월 246,275,918원 · 세대당 166,853
- 2026년 8월 256,987,944원 · 세대당 174,111
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,195원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,185만원
- 월 부과액24,608,340원
- 월 사용액803,000원
- ㎡당 적립금2,594원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 36억 4,289만원
-
2026.07.20 6,900,000원
열교환기 세관작업 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 4,700,000원
변경계약합의서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 123,000,000원
알뜰시장
(주)부부농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.21 1,050,000원
전기설비 안전진단 계약서
(주)조은엔지니어링컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.03 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)이에스아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.04.02 4,000,000원
소방시설 점검용역
월드소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,290,000원
물탱크 청소(상반기)
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.05 1,200,000원
회계감사
세원합동공인회계사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.03 800,000원
기술지도계약서
한강건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 653,000,000원
외벽 균열 보수 및 재도장 공사
(주)에이플러스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 653,000,000원
외벽균열보수 및 재도장공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.01 660,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 15,092,640원
공동주택
남경종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.27 35,424,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.30 485,063,280원
청소 용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.09 4,500,000원
건축물의 공사 설계 . 감리 계약서
(주)벡텔건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 1,563,495,840원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.03 8,760,000원
소독용역
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.28 4,400,000원
임대차 계약서
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 413,820원
RFID 종량기 유지관리
(주)트라이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.11 4,000,000원
소방시설 점검용역
월드소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 51,342,300원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 17,564,900원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 911,900원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 287,700원
승강기사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 75,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.04 120,000,000원
알뜰시장 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.02 900,000원
장기수선계획 검토 및 조정 자문계약서
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 4,400,000원
부동산 임대차 계약서
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
432세대 139,593원 -
15평
전용 49.5㎡
594세대 174,492원 -
18평
전용 58.6㎡
450세대 206,746원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.