서울특별시 강서구2026년 7월 부과분
염창태진한솔
서울특별시 강서구 공항대로71길 54
세대당 평균 월 관리비
238,437원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,424원
- 강서구 세대당 중앙값
- 239,835원
강서구 191곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 356세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 287대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 34,294㎡
- 전용면적 합계
- 26,755㎡
- 시공사
- 태진건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 54,250원 단지 총액 1,931만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,990원 단지 총액 1,851만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,355원 단지 총액 440만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,714원 단지 총액 3,229만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,129원 단지 총액 1,037만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 89,418,608원 · 세대당 251,175
- 2025년 9월 83,665,659원 · 세대당 235,015
- 2025년 10월 75,795,483원 · 세대당 212,908
- 2025년 11월 76,217,733원 · 세대당 214,094
- 2025년 12월 79,476,854원 · 세대당 223,249
- 2026년 1월 81,097,781원 · 세대당 227,802
- 2026년 2월 81,057,639원 · 세대당 227,689
- 2026년 3월 79,504,431원 · 세대당 223,327
- 2026년 4월 77,719,413원 · 세대당 218,312
- 2026년 5월 78,796,140원 · 세대당 221,337
- 2026년 6월 82,613,375원 · 세대당 232,060
- 2026년 7월 84,883,730원 · 세대당 238,437
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,709원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,933만원
- 월 부과액10,369,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,269원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,192원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 224건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,393만원
-
2026.07.20 225,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 300,000원
소독용역계약
(주)세정솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 1,360,000원
관리사무소 노후바닥 데코타일 교체공사
세정프라콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 3,000,000원
○○동 ○○호 공동복도 누수보수 공사건
세정프라콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.02 772,727원
광고계약(엘리베이터 게시판 하단)
뉴 -월드기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.01.28 3,000,000원
소방안전관리업무대행계약
와이즈테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 500,000원
전기설비안전관리대행계약
(주)명성파워테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.17 0원
개인정보처리위택계약서
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 6,835,200원
재활용품 수거 계약서
미래리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 138,100원
영업배상책임보험
삼성
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.23 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.23 177,100원
승강기사고배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.23 3,789,100원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.09 2,000,000원
전기실, 지하주차장등 전등 선로 누전 점검, 긴급보수
주식회사 동광전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.05 2,700,000원
105동 급수펌프 펌프고장, 긴급교체 보수계약
세현펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.25 1,470,000원
101동 소방비상방송엠프 교체 긴급보수 건
주식회사 한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.23 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.23 1,050,000원
자가용전기설비 직무고시점검 계약서
(주)새론전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.23 2,880,000원
정화조시설 관리 용역 계약서
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.21 4,420,000원
103동2-3라인 옥상배수로 방수 등 긴급보수공사
(주) 삼성리페어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 0원
소프트웨어 사용계약서
한글과 컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 2,269,000원
정류기반 및 예비 발전기 긴급 보수공사
주식회사 스카이 이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.04 312,600원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.08 2,640,000원
실내소독관리용역계약서
주식회사 씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.08 1,200,000원
수목소독관리용역
(주)씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.23 3,600,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주) 유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.17 800,000원
101동 9라인측면 외벽면 크랙등 긴급 보수공사
청록개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.08 1,000,000원
외부회계감사 계약서
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.25 960,000원
프린터 임대 계약
에코 프린터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약서
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.9㎡
178세대 186,774원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 269,580원 -
32평
전용 104.8㎡
58세대 332,557원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.