서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
목동2차성원아파트
서울특별시 양천구 목동중앙남로 100
세대당 평균 월 관리비
260,081원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 423세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 430대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,097㎡
- 전용면적 합계
- 32,697㎡
- 시공사
- 성원건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 47,678원 단지 총액 2,017만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,563원 단지 총액 2,689만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 24,263원 단지 총액 1,026만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 97,570원 단지 총액 4,127만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,007원 단지 총액 1,142만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 104,320,996원 · 세대당 246,621
- 2025년 10월 89,840,406원 · 세대당 212,388
- 2025년 11월 89,532,722원 · 세대당 211,661
- 2025년 12월 87,610,216원 · 세대당 207,116
- 2026년 1월 98,535,732원 · 세대당 232,944
- 2026년 2월 98,863,652원 · 세대당 233,720
- 2026년 3월 94,567,230원 · 세대당 223,563
- 2026년 4월 96,227,412원 · 세대당 227,487
- 2026년 5월 95,765,348원 · 세대당 226,395
- 2026년 6월 94,830,530원 · 세대당 224,185
- 2026년 7월 101,300,934원 · 세대당 239,482
- 2026년 8월 110,014,454원 · 세대당 260,081
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,805원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,491만원
- 월 부과액11,424,160원
- 월 사용액4,180,000원
- ㎡당 적립금12,536원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,343만원
-
2026.09.11 4,080,000원
XpERP 공급계약
이지스엔터프라이즈 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 1,410,000원
정문 경비실 옆 지상 차선 변경공사
베르건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 2,500,000원
기술용역계약서 [목동2차성원아파트 (균열보수) 재도장 및 공용창호(코킹) 공사 중 설게 및 비상주감리용역]
디에이 (DA)기술사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 2,550,000원
104동 경비초소 지붕 슁글 시트방수공사
베르건설 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 1,040,000원
소방시설보수공사
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 5,000,000원
소방시설공사 (101동 지하1층 주차장 소화전 배관 교체공사)
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 930,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 4,600,000원
세대내 누수 보수공사 (4개세대)
극동에애엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 3,400,000원
정수조청소용역계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.01 6,800,000원
부동산 임대차 계약 (옥외형)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 0원
시설물광고 설치계약서
좋은생각기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 2,150,000원
아파트 표지석 보수공사
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 1,070,000원
상가 계단 논슬립 설치상사
(주)도원씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 3,420,000원
정화조 공기공급장치 6대(기계만) 교체 및 101동 스윙체크밸브 80A 1개 교체, 맨홀 600파이 1개 교체
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 4,300,000원
목동2차성원아파트 외벽 옥상 우레탄 부분 방수공사
(주)백년종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 8,640,000원
정화조 관리 용역 계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.28 1,300,000원
102동 4층 피트실 생활하수 횡주관 고압세정
(주)홈케어 깨끗한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 93,300원
승강기사고배상 책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.07 4,500,000원
전지 전정 계약
(주)씨앤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 18,922,900원
주택화재보험, 아파트영업배상책임보험, 어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.18 818,182원
영상정보처리기기 포설공사 (101동 뒤 어린이놀이터 11번 CCTV)
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 3,920,400원
소방안전관리업부 대행 계약
(주) 원일소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 4,200,000원
○○동 ○○호 옥상누수방수공사 및 ○○동 ○○호 앞뒤외벽, ○○동 ○○호 측외벽크랙보수공사
연합방수코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 1,500,000원
○○동 ○○호 옥상 누수 방수공사
연합방수코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 1,200,000원
전기설비점검계약서
한경이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.02 223,762,800원
2026년도 경비용역계약서
에스알피
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.02 3,361,680원
소독(방역)용역 계약서
성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.24 12,391,200원
주택관리업자 선정입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.10.23 45,020,000원
101동 뒷편 담장보수 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
196세대 201,545원 -
23평
전용 77.2㎡
53세대 259,654원 -
24평
전용 79.2㎡
37세대 266,517원 -
26평
전용 84.7㎡
59세대 285,091원 -
35평
전용 114.6㎡
78세대 385,493원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.