서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
목동삼성쉐르빌2차
서울특별시 양천구 목동동로 177
세대당 평균 월 관리비
995,259원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.03 (22년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 434대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,159㎡
- 전용면적 합계
- 24,935㎡
- 시공사
- 삼성중공업(주)
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 152,095원 단지 총액 2,586만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 208,655원 단지 총액 3,547만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 40,856원 단지 총액 695만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 511,962원 단지 총액 8,703만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 81,691원 단지 총액 1,389만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 161,478,522원 · 세대당 949,873
- 2025년 10월 139,796,217원 · 세대당 822,330
- 2025년 11월 157,990,545원 · 세대당 929,356
- 2025년 12월 183,554,173원 · 세대당 1,079,730
- 2026년 1월 185,097,829원 · 세대당 1,088,810
- 2026년 2월 164,165,223원 · 세대당 965,677
- 2026년 3월 140,440,469원 · 세대당 826,120
- 2026년 4월 127,881,413원 · 세대당 752,243
- 2026년 5월 121,105,996원 · 세대당 712,388
- 2026년 6월 132,431,188원 · 세대당 779,006
- 2026년 7월 145,747,240원 · 세대당 857,336
- 2026년 8월 169,194,073원 · 세대당 995,259
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -108,329원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,869만원
- 월 부과액13,887,428원
- 월 사용액440,000원
- ㎡당 적립금26,916원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비+145%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 11억 57만원
-
2026.08.14 4,300,000원
건물 지하주차장 무소음트렌치 교체공사
초담건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 2,000,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.28 45,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 6,221,801원
상가 재산 종합 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 4,835,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 6,099,400원
아파트 영업배상 책임보험
AIG 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 350,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
세무법인 청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,000,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.08 1,800,000원
정화조 관리 용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.31 365,904,000원
위생관리(미화) 계약서
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.26 3,000,000원
전산용역(XPERP) 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 101,736,000원
주차장 사용(임대)계약서
(주)바바리안모터스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.28 1,200,000원
재활용품 수거 계약서
(주)현대종합자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.29 900,000원
샤워장 타일방수작업 계약서
재은하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 521,943,864원
경비용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.28 4,800,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)유일에프에스이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 2,100,000원
시설물의 정기안전점검 계약서
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 71,500,000원
로비폰 및 주장치 시스템 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.14 800,000원
로비폰 및 주장치 교체공사 설계 및 감리용역 계약서
주식회사 디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 2,760,000원
소독용역계약서
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.04 3,960,000원
승강기 PIT내 벽체 방수공사
더세움건축 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.09 2,170,000원
열교환기 세척용역계약서
(주)원바스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.19 12,540,000원
노인정,놀이시설,비즈니스룸 냉난방기 교체공사 계약서
(주)명성인터내셔날
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 13,500,000원
지하1층 우수 노후배관 교체 및 부대공사 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.29 6,274,299원
상가 재산 종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 53,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 6,102,400원
아파트 영업배상 책임보험
AIG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 5,415,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.19 26,000,000원
외부 커튼월 유리창 및 외벽 청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 86.2㎡
1세대 584,625원 -
28평
전용 91.6㎡
1세대 621,673원 -
28평
전용 92.4㎡
2세대 626,898원 -
28평
전용 92.4㎡
1세대 626,965원 -
29평
전용 94.9㎡
1세대 643,725원 -
30평
전용 99.8㎡
15세대 676,973원 -
31평
전용 103.1㎡
1세대 699,433원 -
33평
전용 107.8㎡
16세대 731,527원 -
38평
전용 125.9㎡
15세대 854,206원 -
40평
전용 133.7㎡
2세대 907,268원 -
40평
전용 133.8㎡
1세대 907,878원 -
43평
전용 142.8㎡
17세대 968,879원 -
43평
전용 143.5㎡
1세대 973,900원 -
44평
전용 145.2㎡
2세대 984,892원 -
45평
전용 148.1㎡
1세대 1,004,841원 -
46평
전용 150.4㎡
1세대 1,020,854원 -
48평
전용 158.0㎡
1세대 1,071,812원 -
49평
전용 161.4㎡
19세대 1,094,882원 -
50평
전용 165.0㎡
38세대 1,119,445원 -
53평
전용 176.8㎡
15세대 1,199,444원 -
54평
전용 178.9㎡
15세대 1,214,169원 -
55평
전용 180.5㎡
1세대 1,224,686원 -
56평
전용 184.9㎡
1세대 1,254,813원 -
63평
전용 208.7㎡
2세대 1,415,897원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.