서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
목동2단지
서울특별시 양천구 목동서로 70
세대당 평균 월 관리비
350,826원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,640세대
- 동수
- 37개 동
- 사용승인
- 1986.09 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,306대
- CCTV
- 312대
- 승강기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 63 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 203,187㎡
- 전용면적 합계
- 163,931㎡
- 시공사
- (주)유원건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 47,183원 단지 총액 7,738만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 133,490원 단지 총액 2억 1,892만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,787원 단지 총액 785만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 146,783원 단지 총액 2억 4,072만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,584원 단지 총액 3,048만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 491,019,147원 · 세대당 299,401
- 2025년 10월 528,400,705원 · 세대당 322,195
- 2025년 11월 609,414,904원 · 세대당 371,594
- 2025년 12월 796,294,997원 · 세대당 485,545
- 2026년 1월 889,960,718원 · 세대당 542,658
- 2026년 2월 754,383,404원 · 세대당 459,989
- 2026년 3월 688,937,563원 · 세대당 420,083
- 2026년 4월 555,963,259원 · 세대당 339,001
- 2026년 5월 524,303,319원 · 세대당 319,697
- 2026년 6월 500,694,937원 · 세대당 305,301
- 2026년 7월 556,402,321원 · 세대당 339,269
- 2026년 8월 575,354,603원 · 세대당 350,825
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,581원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
28억 5,951만원
- 월 부과액30,478,000원
- 월 사용액101,981,000원
- ㎡당 적립금14,073원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 380건- 최근 12개월 계약
- 72건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,368만원
-
2026.09.21 3,650,000원
소방시설보수공사(수신기 교체)
(주)이화방재시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.21 1,310,000원
소방시설보수공사
(주)이화방재시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.18 1,200,000원
비상방송교체공사
경인통신
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.14 3,700,000원
비상방송보수공사
하나이티에프(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.10 167,800원
승강기사고 배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.02 700,000원
○○동 ○○호 외벽 누수 공사의 건
미래산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 3,700,000원
목동2단지 관리사무소 리모트앰프 교체 공사
경인통신
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.31 342,200원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 1,950,000원
○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 누수공사의 건
미래산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 161,000원
아파트 영업배상 책임보험 가입(전동카트, 구내)
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 4,900,000원
소방시설 등의 점검 용역계약서
(주)이화방재시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.29 1,900,000원
외벽크랙 및 기와지붕 보수공사(4세대)
미래산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 23,860,000원
CCTV 교체 공사 업체 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,100,000원
수배전반용 OCR, UVR 노후 계전기 교체
연우이엔지
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.07 65,000,000원
기계 설비 노후 배관 불량 개소 정비 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,780,000원
○○동 ○○호 공용부분 온수관 누수 긴급 보수공사
신용장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,900,000원
목동2단지아파트 주차장 증설 공사 설계 용역
(주) 건축사사무소 한솔파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 300,000원
○○동 ○○호 외벽 크랙 보수공사
미래산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 1,952,500원
아파트 재난배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.19 32,760,000원
승강기유지관리계약서
TK엘리베이터 강서지사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.06 1,680,000원
○○동 ○○호 난방관 파열 긴급 보수공사
더홈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,180,000원
수배전반용 Pull Turn Switch 외 노후화 부품 교체 작업 및 완료 후 작동시험 건
연우이엔지
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.24 600,000원
2안내소 비상방송앰프 수리 계약
삼일미디어테크일
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.22 10,909,090원
아파트 전산처리용역 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 4,500,000원
228동 3-4라인 옥외 매립 오수관 막힘 긴급 교체공사
중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 2,800,000원
전기안전관리자 직무고시 대행계약서
주식회사 대한이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.14 1,400,000원
6안내소 비상방송앰프 교체 공사
삼일미디어테크
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.14 1,250,000원
2025년 회계장부 공인회계 감사업체 계약
(유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.07 2,650,000원
○○동 ○○호, 1407호 공용부분 배수관 누수 긴급 보수공사
신용장싯
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,500,000원
4안내소 비상방송앰프 교체 공사
삼일미디어테크
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.2㎡
180세대 229,010원 -
20평
전용 65.8㎡
180세대 231,010원 -
25평
전용 83.5㎡
40세대 293,133원 -
29평
전용 95.2㎡
157세대 334,197원 -
29평
전용 95.2㎡
3세대 334,232원 -
29평
전용 95.4㎡
46세대 334,828원 -
29평
전용 95.6㎡
2세대 335,530원 -
29평
전용 95.7㎡
234세대 335,776원 -
29평
전용 95.8㎡
50세대 336,092원 -
30평
전용 97.9㎡
233세대 343,673원 -
30평
전용 97.9㎡
1세대 343,708원 -
35평
전용 116.8㎡
75세대 410,007원 -
35평
전용 116.8㎡
3세대 410,077원 -
36평
전용 120.1㎡
19세대 421,378원 -
37평
전용 122.3㎡
226세대 429,275원 -
42평
전용 138.7㎡
19세대 486,765원 -
44평
전용 144.0㎡
96세대 505,401원 -
46평
전용 152.6㎡
76세대 535,725원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.