서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
유원목동
서울특별시 양천구 신목로 77
세대당 평균 월 관리비
317,424원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 143대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,497㎡
- 전용면적 합계
- 13,110㎡
- 시공사
- 유원건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 31,603원 단지 총액 493만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 74,770원 단지 총액 1,166만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,078원 단지 총액 329만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,684원 단지 총액 2,039만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 59,289원 단지 총액 925만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,944,770원 · 세대당 332,979
- 2025년 10월 45,734,290원 · 세대당 293,168
- 2025년 11월 51,994,470원 · 세대당 333,297
- 2025년 12월 66,095,722원 · 세대당 423,690
- 2026년 1월 75,707,068원 · 세대당 485,301
- 2026년 2월 66,074,500원 · 세대당 423,554
- 2026년 3월 56,898,980원 · 세대당 364,737
- 2026년 4월 47,238,460원 · 세대당 302,810
- 2026년 5월 42,955,820원 · 세대당 275,357
- 2026년 6월 41,949,100원 · 세대당 268,904
- 2026년 7월 43,141,130원 · 세대당 276,545
- 2026년 8월 49,518,160원 · 세대당 317,424
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,875원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,290만원
- 월 부과액9,249,150원
- 월 사용액1,320,000원
- ㎡당 적립금3,813원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 7,240만원
-
2025.10.10 72,400,000원
보도블럭, 경계석 및 아스팔트 포장 공가 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.22 96,000,000원
아파트 외부 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.08.09 372,400,000원
급수 및 온수 공용배관 교체 및 부대공사 업체선정 입찰공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.03.11 21,900,000원
공동현관 자동문 설치 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.06.18 680,000원
열교환기 세관공사
대림설비기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2020.04.20 8,352,000원
승강기 유지보수업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2020.04.13 900,000원
소독용역
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.04.06 0원
재활용품 매각
녹색자원2
수의계약 · 물품 · 매각
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2020.04.01 1,200,000원
저수조청소
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.03.16 24,900,000원
화재수신기교체,소방지적사항보수,비상방송설비설치
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.01.07 2,400,000원
재활용품 매각
(주)성실종합자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2019.11.12 61,269,480원
경비용역계약
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
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2019.11.06 2,618,190원
전기안전관리대행
(주)삼성전기S.N.C
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.11.06 2,618,184원
전기안전관리대행
(주)삼성전기S,N,C
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.11.01 35,832,120원
청소용역계약서
(주)예스종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2019.10.25 4,560,000원
승강기 폐자재 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2019.10.21 10,000,000원
주차차단기 설치공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.08.13 276,400,000원
승강기 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.08.13 276,400,000원
승강기 전면 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.07.08 900,000원
소독용역
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2019.06.21 3,000,000원
승강기 교체공사 감리
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.06.21 3,000,000원
승강기 교체공사 감리용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.06.19 2,900,000원
도시가스 보강공사
한백플랜트(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.06.07 29,923,860원
경비용역계약
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
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2019.05.23 7,200,000원
주택관리업자
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2019.05.22 1,200,000원
저수조청소
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2019.04.26 1,950,000원
지하분전함 보수및 신설공사
삼성종합전설이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.04.23 520,000원
장기수선계획 수립
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.04.23 520,000원
장기수선계획 수립대행
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.03.07 2,500,000원
난방펌프 모터 교체공사
효성기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.3㎡
15세대 284,424원 -
26평
전용 85.0㎡
98세대 320,912원 -
26평
전용 85.0㎡
43세대 320,987원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.