기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

송정주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 하평길 55

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,686원 강릉시 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 623세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
623세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.09.16 (31년차)
관리비부과면적
36,243㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한주건설
주차
222대
CCTV
41대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21073703
송정주공아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,991원 721.8 26,160,329
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,840원 높음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 498.5원 대비 684.8 24,820,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,138원 높음 63% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 19.6 708,962
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 높음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.1 148,348
A04 피복비 직원 근무복 87원 높음 387% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.5 54,166
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 높음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.3 45,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 615원 높음 45% 강릉시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.6 382,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,795원 357.5 12,955,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,716원 낮음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 115.5 4,184,331
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,416원 낮음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 213.4 7,735,446
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 426원 높음 197% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 7.3 265,707
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,236원 낮음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 21.2 769,996
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,637원 45.3 1,643,089
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 877원 낮음 45% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 15.1 546,374
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,731원 높음 27% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 29.8 1,078,350
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 29원 비교 자료 없음 0.5 18,365
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,678원 561.7 20,358,408
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,666원 비교 자료 없음 183.3 6,645,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,538원 비교 자료 없음 60.8 2,204,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,519원 높음 50% 강릉시 중앙값 ㎡당 63.4원 대비 94.9 3,438,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 5원 비교 자료 없음 0.1 3,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,255원 높음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 223.8원 대비 227.9 8,258,070
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 -356원 비교 자료 없음 -6.1 -222,042
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 51원 낮음 94% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 0.9 31,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,102원 중앙값 2,192원/㎡ 낮음 23% 1,686 61,117,305

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 70,193원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,951만 25.09
  2. 7,822만 25.10
  3. 8,926만 25.11
  4. 1억 1,879만 25.12
  5. 1억 3,033만 26.01
  6. 1억 1,663만 26.02
  7. 1억 1,044만 26.03
  8. 8,998만 26.04
  9. 7,386만 26.05
  10. 6,632만 26.06
  11. 6,427만 26.07
  12. 6,112만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
59,736,994원
2026년 8월
61,117,305원

세대당 ▲ +2,215원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 14억 9,075만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 보일러 세관용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조 3항 [별표2]의 6호 (주)홍우도시개발 3,570,000원 26.07.10 ~ 26.08.31
2026.03.04 강릉송정 실내소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 솔내음 클린앤케어 3,144,085원 26.03.04 ~ 26.12.31
2026.03.04 강릉송정 공동저수시설 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 솔내음 클린앤케어 1,734,600원 26.03.04 ~ 26.12.31
2025.12.19 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 대흥자원 3,181,820원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 폐의류(헌옷)수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 나사로의류자원 2,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 1호 DB손해보험주식회사 348,300원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 폐의류(헌옷) 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항 별표 2의 6 나사로의류자원 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항 별표 2의 6 나사로의류자원 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
2025.11.18 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 [별표2]의 6호 영동전기안전관리 3,150,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법