기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

송정주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 하평길 55

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 3,655원 강릉시 대비 높음 89%
  • 623세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
623세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.09.16 (31년차)
관리비부과면적
36,243㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한주건설
주차
222대
CCTV
41대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21073703
송정주공아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,523원 713.8 25,868,862
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,183원 높음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 483.3원 대비 690.7 25,034,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 851원 높음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.6 530,012
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 높음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.4 159,103
A04 피복비 직원 근무복 87원 높음 206% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.5 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 높음 74% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 33,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 93원 낮음 82% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 1.6 58,127
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,064원 379.3 13,746,096
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,367원 낮음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 109.4 3,966,595
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,225원 높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 244.5 8,862,436
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 397원 높음 240% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.8 247,342
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,075원 낮음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 18.5 669,723
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,377원 40.9 1,480,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 617원 낮음 58% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 10.6 384,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,759원 높음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 30.2 1,096,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,636원 2,520.6 91,354,262
D01 난방비(공용) 공용부 난방 119,298원 비교 자료 없음 2,050.7 74,322,672
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,008원 비교 자료 없음 120.5 4,366,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,271원 높음 10% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.1원 대비 107.8 3,906,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,607원 높음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 233.9 8,477,220
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 396원 비교 자료 없음 6.8 246,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 56원 낮음 93% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 1.0 34,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,600원 중앙값 1,934원/㎡ 높음 89% 3,655 132,449,964

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,320,333원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,245만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 14억 9,075만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 보일러 세관용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조 3항 [별표2]의 6호 (주)홍우도시개발 3,570,000원 26.07.10 ~ 26.08.31
2026.03.04 강릉송정 실내소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 솔내음 클린앤케어 3,144,085원 26.03.04 ~ 26.12.31
2026.03.04 강릉송정 공동저수시설 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 솔내음 클린앤케어 1,734,600원 26.03.04 ~ 26.12.31
2025.12.19 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 대흥자원 3,181,820원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 폐의류(헌옷)수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 나사로의류자원 2,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 1호 DB손해보험주식회사 348,300원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 폐의류(헌옷) 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항 별표 2의 6 나사로의류자원 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항 별표 2의 6 나사로의류자원 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
2025.11.18 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 [별표2]의 6호 영동전기안전관리 3,150,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법