기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

송정주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 하평길 55

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,158원 강릉시 대비 높음 18%
  • 623세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
623세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.09.16 (31년차)
관리비부과면적
36,243㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한주건설
주차
222대
CCTV
41대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21073703
송정주공아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,985원 704.5 25,533,547
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,819원 높음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 492.7원 대비 684.5 24,807,176
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 681원 높음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.7 423,979
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 높음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.3 155,493
A04 피복비 직원 근무복 87원 높음 108% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.5 54,166
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 높음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.2 44,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 78원 낮음 86% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 1.3 48,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,891원 376.3 13,638,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,715원 낮음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 115.4 4,183,355
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,609원 높음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 233.9 8,478,438
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 331원 높음 93% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.7 206,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,236원 낮음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 21.2 769,997
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,032원 34.9 1,265,826
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 615원 낮음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 10.6 383,315
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,417원 높음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.3 882,511
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,653원 1,042.6 37,787,080
D01 난방비(공용) 공용부 난방 37,904원 비교 자료 없음 651.6 23,614,180
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,950원 비교 자료 없음 85.1 3,084,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,002원 낮음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 72.1원 대비 68.8 2,493,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 127원 비교 자료 없음 2.2 78,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,275원 높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 228.2 8,270,480
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 337원 비교 자료 없음 5.8 209,890
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 58원 낮음 93% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 1.0 36,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,561원 중앙값 1,834원/㎡ 높음 18% 2,158 78,224,524

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,245만 25.01
  2. 1억 2,386만 25.02
  3. 1억 1,463만 25.03
  4. 9,465만 25.04
  5. 7,499만 25.05
  6. 6,456만 25.06
  7. 6,358만 25.07
  8. 5,974만 25.08
  9. 5,951만 25.09
  10. 7,822만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 14억 9,075만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 보일러 세관용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조 3항 [별표2]의 6호 (주)홍우도시개발 3,570,000원 26.07.10 ~ 26.08.31
2026.03.04 강릉송정 실내소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 솔내음 클린앤케어 3,144,085원 26.03.04 ~ 26.12.31
2026.03.04 강릉송정 공동저수시설 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 솔내음 클린앤케어 1,734,600원 26.03.04 ~ 26.12.31
2025.12.19 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 대흥자원 3,181,820원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 폐의류(헌옷)수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 나사로의류자원 2,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 1호 DB손해보험주식회사 348,300원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 폐의류(헌옷) 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항 별표 2의 6 나사로의류자원 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항 별표 2의 6 나사로의류자원 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
2025.11.18 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 [별표2]의 6호 영동전기안전관리 3,150,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법