기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

송정주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 하평길 55

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,038원 강릉시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 623세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
623세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.09.16 (31년차)
관리비부과면적
36,243㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한주건설
주차
222대
CCTV
41대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21073703
송정주공아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,035원 722.6 26,187,832
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,138원 높음 36% 강릉시 중앙값 ㎡당 506.6원 대비 690.0 25,006,096
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 905원 높음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 15.6 563,666
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.0 145,189
A04 피복비 직원 근무복 87원 높음 111% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.5 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 비교 자료 없음 1.3 45,834
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 599원 높음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.3 372,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,013원 395.6 14,337,278
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,734원 낮음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.6원 대비 115.8 4,195,531
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,704원 높음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.4원 대비 252.8 9,160,737
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 339원 높음 138% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.8 211,013
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,236원 낮음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 21.2 769,997
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,539원 43.6 1,581,537
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 970원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 16.7 604,313
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,539원 높음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 26.5 958,858
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 29원 비교 자료 없음 0.5 18,366
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,972원 876.2 31,755,860
D01 난방비(공용) 공용부 난방 31,109원 비교 자료 없음 534.8 19,380,970
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,255원 비교 자료 없음 56.0 2,028,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,326원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 74.3원 대비 74.4 2,695,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,454원 비교 자료 없음 59.4 2,152,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,425원 낮음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 144.8 5,248,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 355원 비교 자료 없음 6.1 221,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 48원 낮음 94% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 0.8 30,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,559원 중앙값 1,882원/㎡ 높음 8% 2,038 73,862,507

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 137,555원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,456만 25.06
  2. 6,358만 25.07
  3. 5,974만 25.08
  4. 5,951만 25.09
  5. 7,822만 25.10
  6. 8,926만 25.11
  7. 1억 1,879만 25.12
  8. 1억 3,033만 26.01
  9. 1억 1,663만 26.02
  10. 1억 1,044만 26.03
  11. 8,998만 26.04
  12. 7,386만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
74,987,766원
2026년 5월
73,862,507원

세대당 ▼ -1,806원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 14억 9,075만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 보일러 세관용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조 3항 [별표2]의 6호 (주)홍우도시개발 3,570,000원 26.07.10 ~ 26.08.31
2026.03.04 강릉송정 실내소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 솔내음 클린앤케어 3,144,085원 26.03.04 ~ 26.12.31
2026.03.04 강릉송정 공동저수시설 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 솔내음 클린앤케어 1,734,600원 26.03.04 ~ 26.12.31
2025.12.19 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 대흥자원 3,181,820원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 폐의류(헌옷)수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 6호 나사로의류자원 2,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표 2 제 1호 DB손해보험주식회사 348,300원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 폐의류(헌옷) 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항 별표 2의 6 나사로의류자원 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항 별표 2의 6 나사로의류자원 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
2025.11.18 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 [별표2]의 6호 영동전기안전관리 3,150,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법