강원특별자치도 원주시2026년 8월 부과분
개운 서초아파트
강원특별자치도 원주시 개운4길 75
세대당 평균 월 관리비
147,606원
- 원주시 ㎡당 중앙값
- 2,237원
- 원주시 세대당 중앙값
- 215,688원
원주시 173곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 원주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 218세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 130대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,450㎡
- 전용면적 합계
- 10,819㎡
- 시공사
- (주)서초건설
- 관리업체
- (주)태성주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
원주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 원주시 중앙값
일반관리비 40,672원 단지 총액 887만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,999원 단지 총액 872만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,320원 단지 총액 94만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 43,595원 단지 총액 950만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,020원 단지 총액 415만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,026,495원 · 세대당 146,910
- 2025년 10월 31,384,505원 · 세대당 143,965
- 2025년 11월 31,956,535원 · 세대당 146,589
- 2025년 12월 32,926,255원 · 세대당 151,037
- 2026년 1월 31,891,107원 · 세대당 146,289
- 2026년 2월 31,471,947원 · 세대당 144,366
- 2026년 3월 31,605,737원 · 세대당 144,980
- 2026년 4월 30,764,367원 · 세대당 141,120
- 2026년 5월 31,459,297원 · 세대당 144,308
- 2026년 6월 31,967,007원 · 세대당 146,637
- 2026년 7월 32,567,017원 · 세대당 149,389
- 2026년 8월 32,178,047원 · 세대당 147,605
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -5,356원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,411만원
- 월 부과액4,146,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,973원
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,739원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3,467만원
-
2026.04.30 3,000,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
(주)대한전기공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.31 949,600원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.31 28,400원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.31 293,700원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.23 800,000원
공동주택 외부회계감사계약서
호수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.03.10 159,300원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.13 3,600,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
조은엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 627,373원
저수조청소용역계약서
(주)청소반장
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.17 900,000원
소독용역계약서
(주)청소반장
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.17 24,316,364원
청소용역계약서
(주)청소반장
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.30 139,100원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.18 129,000,000원
균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 883,700원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.31 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.31 293,600원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.27 850,000원
회계감사계약서
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.25 4,900,000원
방수공사도급계약서
방수프로
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.01 2,040,000원
재활용품 위탁수거 계약서
강산자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.01.01 1,020,000원
폐의류(헌옷 등) 수거관리 계약서
강산자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.01.01 690,000원
저수조청소용역계약서
(주)청소반장
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.30 260,000원
승강기 점검 계약서
(주)금성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.26 850,000원
회계감사계약서
정풍감사반(제356호) 한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.11.22 2,682,000원
급수펌프 1.2.호기 씰장착보수
한일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.13 1,400,000원
횡주관청소용역계약서
케어클린 드레인솔루션 강원제1지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.31 2,040,000원
재활용품 위탁수거 계약서
강산자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2020.04.21 2,970,000원
전기안전관리대행
(주)대한전기공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2020.04.20 154,300원
재난배상책임보험
재난배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.04.14 3,120,000원
승강기 유지보수업체
(주)금성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.03.10 1,180,000원
저수조
(주)청소반장
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.03.10 1,110,000원
소독
(주)청소반장
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주원주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
15세대 116,798원 -
14평
전용 46.9㎡
148세대 139,522원 -
18평
전용 59.8㎡
55세대 177,740원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.