강원특별자치도 동해시2026년 8월 부과분
천곡주공4차아파트
강원특별자치도 동해시 샘실1길 5
세대당 평균 월 관리비
66,061원
- 동해시 ㎡당 중앙값
- 2,297원
- 동해시 세대당 중앙값
- 224,161원
동해시 43곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1989.11 (37년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 900대
- CCTV
- 41대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 46,085㎡
- 전용면적 합계
- 37,350㎡
- 시공사
- LH공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동해시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동해시 중앙값
일반관리비 32,172원 단지 총액 2,895만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 3,620원 단지 총액 326만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 1,285원 단지 총액 116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 18,701원 단지 총액 1,683만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,283원 단지 총액 926만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,146,030원 · 세대당 70,162
- 2025년 10월 53,570,930원 · 세대당 59,523
- 2025년 11월 55,086,890원 · 세대당 61,207
- 2025년 12월 53,722,970원 · 세대당 59,692
- 2026년 1월 56,060,390원 · 세대당 62,289
- 2026년 2월 58,373,310원 · 세대당 64,859
- 2026년 3월 59,402,890원 · 세대당 66,003
- 2026년 4월 59,563,670원 · 세대당 66,181
- 2026년 5월 57,997,520원 · 세대당 64,441
- 2026년 6월 59,814,420원 · 세대당 66,460
- 2026년 7월 59,063,870원 · 세대당 65,626
- 2026년 8월 59,454,990원 · 세대당 66,061
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +31%
세대당 +15,455원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,118만원
- 월 부과액9,255,000원
- 월 사용액7,216,000원
- ㎡당 적립금14,781원
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,493원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,708만원
-
2026.05.07 227,080,000원
부스터펌푸 설치 및 급수배관 교체공사 수정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.08 1,300,000원
2020년도 회계감사
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.06 1,300,000원
회계감사인선정
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
90세대 62,559원 -
12평
전용 39.6㎡
220세대 63,036원 -
12평
전용 39.7㎡
110세대 63,179원 -
12평
전용 40.0㎡
260세대 63,657원 -
14평
전용 46.7㎡
40세대 74,306원 -
14평
전용 47.0㎡
100세대 74,784원 -
14평
전용 47.0㎡
40세대 74,832원 -
14평
전용 47.3㎡
40세대 75,309원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.