강원특별자치도 동해시2026년 8월 부과분
삼화미성
강원특별자치도 동해시 부곡4길 10
세대당 평균 월 관리비
88,318원
- 동해시 ㎡당 중앙값
- 2,297원
- 동해시 세대당 중앙값
- 224,161원
동해시 43곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 205세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 114대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 4,675㎡
- 전용면적 합계
- 11,329㎡
- 시공사
- 삼화건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동해시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동해시 중앙값
일반관리비 40,216원 단지 총액 824만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 5,000원 단지 총액 103만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 4,561원 단지 총액 94만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 22,578원 단지 총액 463만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 15,963원 단지 총액 327만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비49,776원
개별사용료22,577원
장기수선충당금15,963원
2026년 8월 세대당 합계88,317원
단지 총액18,105,160원
참고: 잡수입369,740
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 15,959,880원 · 세대당 77,853
- 2025년 10월 16,382,840원 · 세대당 79,916
- 2025년 11월 15,668,340원 · 세대당 76,430
- 2025년 12월 16,602,600원 · 세대당 80,988
- 2026년 1월 17,813,720원 · 세대당 86,896
- 2026년 2월 18,385,410원 · 세대당 89,684
- 2026년 3월 17,567,330원 · 세대당 85,694
- 2026년 4월 17,965,750원 · 세대당 87,637
- 2026년 5월 17,690,560원 · 세대당 86,295
- 2026년 6월 18,017,700원 · 세대당 87,891
- 2026년 7월 18,101,100원 · 세대당 88,298
- 2026년 8월 18,105,160원 · 세대당 88,317
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +9,348원
2025년 8월16,188,810원
2026년 8월18,105,160원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,762만원
- 월 부과액3,272,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금31,577원
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,493원 대비+233%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동해시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.19%
전세+0.05%
강원매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.8㎡
5세대 60,408원 -
15평
전용 49.9㎡
70세대 79,729원 -
18평
전용 58.8㎡
130세대 94,016원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.