기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 동해시 부곡동
삼화미성 관리비 명세서
강원특별자치도 동해시 부곡4길 10
- 세대당 8만원
- ㎡당 3,396원 동해시 대비 ▲높음 72%
- 205세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 205세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 5층
- 사용승인
- 1991.11.29 (35년차)
- 관리비부과면적
- 4,675㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼화건설
- 주차
- 114대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동해시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,392원 |
합계의 51%
|
1,727.4 | 8,075,460 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,969원 | ▲높음 241% 동해시 중앙값 ㎡당 488.4원 대비 | 1,664.9 | 7,783,590 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 341원 | ▲높음 82% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 15.0 | 70,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 253원 | ▲높음 290% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 11.1 | 51,870 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 829원 | ▲높음 359% 동해시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 36.4 | 170,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,000원 |
합계의 6%
|
219.3 | 1,025,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,000원 | ▲높음 58% 동해시 중앙값 ㎡당 138.6원 대비 | 219.3 | 1,025,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,374원 |
합계의 25%
|
849.6 | 3,971,680 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,699원 | ▼낮음 24% 동해시 중앙값 ㎡당 98.2원 대비 | 74.5 | 348,350 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,593원 | ▲높음 239% 동해시 중앙값 ㎡당 214.7원 대비 | 727.6 | 3,401,610 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 582원 | ▲높음 520% 동해시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 25.5 | 119,220 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 500원 | ▲높음 73% 동해시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 21.9 | 102,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,683원 |
합계의 18%
|
600.0 | 2,805,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,683원 | ▲높음 223% 동해시 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 | 600.0 | 2,805,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 77,449원 | 중앙값 1,971원/㎡ ▲높음 72% | 3,396 | 15,877,140 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,910,638원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,373만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
60만원
㎡당 26,465원
월 부과액의
3년 8개월
월 2,805,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,651원 대비
▲높음 174%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법