기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 부곡동

삼화미성 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 부곡4길 10

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 3,462원 동해시 대비 높음 78%
  • 205세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
205세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1991.11.29 (35년차)
관리비부과면적
4,675㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼화건설
주차
114대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24081501
삼화미성 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,378원 1,814.5 8,482,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,437원 높음 242% 동해시 중앙값 ㎡당 505.8원 대비 1,729.3 8,084,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 341원 높음 82% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 15.0 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 높음 235% 동해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 10.2 47,870
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 120원 비교 자료 없음 5.2 24,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,247원 높음 570% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 54.7 255,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,000원 219.3 1,025,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,000원 높음 55% 동해시 중앙값 ㎡당 141.5원 대비 219.3 1,025,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,882원 828.0 3,870,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,870원 낮음 3% 동해시 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 82.0 383,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,958원 높음 239% 동해시 중앙값 ㎡당 206.4원 대비 699.8 3,271,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 555원 높음 452% 동해시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 24.3 113,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 500원 높음 84% 동해시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 21.9 102,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,683원 600.0 2,805,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,683원 높음 213% 동해시 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 600.0 2,805,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,944원 중앙값 1,946원/㎡ 높음 78% 3,462 16,183,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 231,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,618만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,757만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 25,148원
월 부과액의 3년 6개월 월 2,805,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,233원 대비 높음 172% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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