기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 묵호진동

삼본아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 해맞이길 231

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,390원 동해시 대비 낮음 39%
  • 작년 같은 달 높음 42%
  • 202세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
4개 동 · 6층
사용승인
1996.08.16 (30년차)
관리비부과면적
10,486㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼본종합건설주식회사
주차
89대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24081601
삼본아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,985원 596.9 6,258,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,286원 높음 1% 동해시 중앙값 ㎡당 499.9원 대비 506.4 5,309,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,937원 높음 335% 동해시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 37.3 391,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 724원 높음 244% 동해시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 13.9 146,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,037원 높음 414% 동해시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 39.2 411,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,257원 101.3 1,062,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,257원 낮음 28% 동해시 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 101.3 1,062,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,285원 24.7 259,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 913원 낮음 29% 동해시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 17.6 184,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 371원 낮음 68% 동해시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 7.2 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,626원 281.8 2,954,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,752원 높음 47% 동해시 중앙값 ㎡당 62.4원 대비 91.5 959,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 52원 비교 자료 없음 1.0 10,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,308원 낮음 36% 동해시 중앙값 ㎡당 280.5원 대비 179.3 1,880,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 198원 낮음 31% 동해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.8 40,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 316원 낮음 66% 동해시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 6.1 63,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 385.3 4,040,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 118% 동해시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 385.3 4,040,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,153원 중앙값 2,297원/㎡ 낮음 39% 1,390 14,574,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 102,854원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,018만 25.09
  2. 995만 25.10
  3. 1,084만 25.11
  4. 1,024만 25.12
  5. 1,080만 26.01
  6. 1,083만 26.02
  7. 1,114만 26.03
  8. 1,444만 26.04
  9. 1,330만 26.05
  10. 1,453만 26.06
  11. 1,484만 26.07
  12. 1,457만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
10,232,990원
2026년 8월
14,574,930원

세대당 ▲ +21,494원 (+42%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,167만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 12,558원
월 부과액의 2년 9개월 월 4,040,000원 부과 · 23,673,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,493원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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