기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 동해시 묵호진동
삼본아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 동해시 해맞이길 231
- 세대당 5만원
- ㎡당 943원 동해시 대비 ▼낮음 53%
- 202세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 202세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 6층
- 사용승인
- 1996.08.16 (30년차)
- 관리비부과면적
- 10,486㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼본종합건설주식회사
- 주차
- 89대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동해시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,088원 |
합계의 72%
|
675.9 | 7,087,700 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,523원 | ▲높음 16% 동해시 중앙값 ㎡당 489.0원 대비 | 568.7 | 5,963,620 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 594원 | ▲높음 37% 동해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 11.4 | 120,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 4,220원 | ▲높음 2541% 동해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 81.3 | 852,520 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 750원 | ▲높음 30% 동해시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 14.5 | 151,560 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,257원 |
합계의 11%
|
101.3 | 1,062,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,257원 | ▼낮음 27% 동해시 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 | 101.3 | 1,062,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 594원 |
합계의 1%
|
11.4 | 120,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 594원 | ▼낮음 54% 동해시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 | 11.4 | 120,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 7,886원 |
합계의 16%
|
151.9 | 1,593,040 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6,649원 | 비교 자료 없음 | 128.1 | 1,343,040 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 1,238원 | 비교 자료 없음 | 23.8 | 250,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 99원 |
합계의 0%
|
1.9 | 20,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 99원 | ▼낮음 99% 동해시 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 | 1.9 | 20,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 48,924원 | 중앙값 2,020원/㎡ ▼낮음 53% | 943 | 9,882,740 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 1,426만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
57만원
㎡당 10,897원
월 부과액의
476년 1개월
월 20,000원 부과 · 3,700,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 10,114원 대비
▲높음 8%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법