기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 동해시 묵호진동
삼본아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 동해시 해맞이길 231
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,386원 동해시 대비 ▼낮음 28%
- 작년 같은 달 ▲높음 36%
- 202세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 202세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 6층
- 사용승인
- 1996.08.16 (30년차)
- 관리비부과면적
- 10,486㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼본종합건설주식회사
- 주차
- 89대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동해시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,310원 |
합계의 48%
|
661.0 | 6,930,580 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,081원 | ▲높음 8% 동해시 중앙값 ㎡당 520.6원 대비 | 560.2 | 5,874,390 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,193원 | ▲높음 646% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 61.5 | 644,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 435원 | ▲높음 185% 동해시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 8.4 | 87,960 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 198원 | 비교 자료 없음 | 3.8 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,403원 | ▲높음 175% 동해시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 27.0 | 283,330 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,257원 |
합계의 7%
|
101.3 | 1,062,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,257원 | ▼낮음 27% 동해시 중앙값 ㎡당 137.8원 대비 | 101.3 | 1,062,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,069원 |
합계의 1%
|
20.6 | 216,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 698원 | ▼낮음 55% 동해시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 | 13.4 | 141,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 371원 | ▼낮음 71% 동해시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 | 7.2 | 75,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 11,305원 |
합계의 16%
|
217.8 | 2,283,600 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,023원 | ▲높음 10% 동해시 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 | 77.5 | 812,660 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -925원 | 비교 자료 없음 | -17.8 | -186,860 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,529원 | ▼낮음 46% 동해시 중앙값 ㎡당 266.3원 대비 | 145.0 | 1,520,760 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 155원 | ▼낮음 35% 동해시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 3.0 | 31,270 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 208원 | ▼낮음 69% 동해시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 4.0 | 42,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 316원 | ▼낮음 62% 동해시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 6.1 | 63,770 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 28%
|
385.3 | 4,040,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 93% 동해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 385.3 | 4,040,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 71,941원 | 중앙값 1,936원/㎡ ▼낮음 28% | 1,386 | 14,532,180 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 80,615원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 988만 25.07
- 1,023만 25.08
- 1,018만 25.09
- 995만 25.10
- 1,084만 25.11
- 1,024만 25.12
- 1,080만 26.01
- 1,083만 26.02
- 1,114만 26.03
- 1,444만 26.04
- 1,330만 26.05
- 1,453만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 10,703,230원
- 2026년 6월
- 14,532,180원
세대당 ▲ +18,955원 (+36%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,750만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
73만원
㎡당 14,067원
월 부과액의
3년 1개월
월 4,040,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 10,573원 대비
▲높음 33%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법