기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 동해시 묵호진동
삼본아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 동해시 해맞이길 231
- 세대당 6만원
- ㎡당 1,062원 동해시 대비 ▼낮음 44%
- 작년 같은 달 ▲높음 18%
- 202세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 202세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 6층
- 사용승인
- 1996.08.16 (30년차)
- 관리비부과면적
- 10,486㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼본종합건설주식회사
- 주차
- 89대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동해시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 36,092원 |
합계의 65%
|
695.3 | 7,290,580 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,312원 | ▲높음 12% 동해시 중앙값 ㎡당 520.6원 대비 | 583.9 | 6,122,940 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 366원 | ▼낮음 21% 동해시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 7.1 | 74,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 5,287원 | ▲높음 3548% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 101.9 | 1,068,070 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 127원 | ▼낮음 73% 동해시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 2.4 | 25,570 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,248원 |
합계의 10%
|
101.1 | 1,060,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,248원 | ▼낮음 28% 동해시 중앙값 ㎡당 139.9원 대비 | 101.1 | 1,060,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,564원 |
합계의 6%
|
68.7 | 720,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,970원 | ▲높음 124% 동해시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 | 57.2 | 600,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 594원 | ▼낮음 54% 동해시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 | 11.4 | 120,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 10,136원 |
합계의 18%
|
195.3 | 2,047,470 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6,423원 | 비교 자료 없음 | 123.7 | 1,297,470 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 3,713원 | 비교 자료 없음 | 71.5 | 750,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 99원 |
합계의 0%
|
1.9 | 20,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 99원 | ▼낮음 99% 동해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 1.9 | 20,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 55,139원 | 중앙값 1,900원/㎡ ▼낮음 44% | 1,062 | 11,138,050 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 999만 25.04
- 1,037만 25.05
- 1,070만 25.06
- 988만 25.07
- 1,023만 25.08
- 1,018만 25.09
- 995만 25.10
- 1,084만 25.11
- 1,024만 25.12
- 1,080만 26.01
- 1,083만 26.02
- 1,114만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 9,472,720원
- 2026년 3월
- 11,138,050원
세대당 ▲ +8,244원 (+18%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,228만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
70만원
㎡당 13,569원
월 부과액의
592년 10개월
월 20,000원 부과 · 3,800,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 10,096원 대비
▲높음 34%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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