관리비 명세서 · 26.07

강원특별자치도 삼척시2026년 7월 부과분

삼척원당주공아파트

강원특별자치도 삼척시 원당로 4

세대당 평균 월 관리비

50,567원

㎡당 1,179원 ㎡당 삼척시 대비 ▼-34% 세대당 삼척시 대비 ▼-65% 단지 총액 2,478만원
삼척시 ㎡당 중앙값
1,789원
삼척시 세대당 중앙값
143,401원

삼척시 27곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 삼척시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
490세대
동수
9개 동
사용승인
1992.10 (34년차)
최고층
6층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
주차
221대
CCTV
37대
승강기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
21,010㎡
전용면적 합계
16,401㎡
시공사
(주)용마건설
관리업체
주택관리공단
홈네트워크
무
급수 방식
수도직결식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

삼척시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 26.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 삼척시 중앙값

일반관리비 29,851원 단지 총액 1,463만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 27,970원
단지 총액 13,705,075원 ㎡당 652.3원 ▲+30%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 954원
단지 총액 467,240원 ㎡당 22.2원 ▲+80%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 212원
단지 총액 103,644원 ㎡당 4.9원 ▲+69%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 88원
단지 총액 43,334원 ㎡당 2.1원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 59원
단지 총액 28,917원 ㎡당 1.4원 ▲+522%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 278,834원 ㎡당 13.3원 ▲+108%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 6,752원 단지 총액 331만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 4,676원
단지 총액 2,291,018원 ㎡당 109.0원 ▼-25%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 625원
단지 총액 306,040원 ㎡당 14.6원 ▲+377%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,347원
단지 총액 659,945원 ㎡당 31.4원 ▲+12%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 51,280원 ㎡당 2.4원 ▼-54%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 584원 단지 총액 29만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 11원
단지 총액 5,306원 ㎡당 0.3원 ▼-99%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 574원
단지 총액 281,033원 ㎡당 13.4원 0%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 10,727원 단지 총액 526만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
D07 전기료(공용) 3,390원
단지 총액 1,660,990원 ㎡당 79.1원 ▲+20%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D09 수도료(공용) 1,028원
단지 총액 503,500원 ㎡당 24.0원 ▲+441%

공용 수도

D10 수도료(전용) 5,478원
단지 총액 2,684,130원 ㎡당 127.8원 ▼-13%

세대 수도

단지 총액 111,431원 ㎡당 5.3원 ▲+98%

정화조 청소

단지 총액 278,120원 ㎡당 13.2원 동네 비교값 없음

음식물·생활 쓰레기 처리

D15 건물보험료 37원
단지 총액 18,120원 ㎡당 0.9원 ▼-94%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 2,653원 단지 총액 130만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 2,653원
단지 총액 1,300,000원 ㎡당 61.9원 ▼-69%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비37,187원
개별사용료10,727원
장기수선충당금2,653원
2026년 7월 세대당 합계50,567원
단지 총액24,777,957원
참고: 잡수입20,773

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 8월
  2. 9월
  3. 10월
  4. 11월
  5. 12월
  6. 1월
  7. 2월
  8. 3월
  9. 4월
  10. 5월
  11. 6월
  12. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 8월 26,501,104원 · 세대당 54,083
  • 2025년 9월 26,145,962원 · 세대당 53,359
  • 2025년 10월 24,971,925원 · 세대당 50,963
  • 2025년 11월 22,775,042원 · 세대당 46,479
  • 2025년 12월 23,304,321원 · 세대당 47,559
  • 2026년 1월 27,475,581원 · 세대당 56,072
  • 2026년 2월 26,819,457원 · 세대당 54,733
  • 2026년 3월 26,901,139원 · 세대당 54,900
  • 2026년 4월 27,218,914원 · 세대당 55,548
  • 2026년 5월 25,185,042원 · 세대당 51,398
  • 2026년 6월 23,138,023원 · 세대당 47,220
  • 2026년 7월 24,777,957원 · 세대당 50,567

작년 같은 달과 비교

▼

2025년 7월 대비 단지 총액 -1%

세대당 -703원

2025년 7월25,122,793원
2026년 7월24,777,957원

장기수선충당금 적립 현황

26.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 5,548만원

세대당 317,303원 월 부과액의 10년치 적립률 미기재

삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 8,707원 대비-15%

이 단지가 맺은 계약

전체 61건
최근 12개월 계약
9건
최근 12개월 합계
6억 6,143만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.13 2,880,000원

    전기안전관리대행 용역계약

    영동전기안전관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.02.11 1,000,000원

    2026년 폐의류 수거용역 계약

    소망환경자원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.15 202,300원

    재난배상책임보험

    삼성화재해상보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.24 635,648,640원

    원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2025.09.26 2,000,000원

    LG 중계기 계약

    주식회사 엘지유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.07.09 2,727,300원

    2025년 영업배상책임보험

    (주)KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.17 2,000,000원

    KT 중계기 계약

    주식회사 케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.04.14 6,840,000원

    삼척원당 승강기 유지관리 용역계약

    동해엘리베이터 주식회사

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.04.09 52원

    2025년 실내소독 용역계약

    세화산업

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.03.14 1,818,182원

    SK 중계기 계약

    에스케이텔레콤(주)

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.03.05 1,440,000원

    2025년도 전기안전관리 대행 용역 계약

    영동전기안전관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.02.11 1,000,000원

    폐의류 수거 용역

    소망환경자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.12.18 216,200원

    재난배상책임보험

    삼성화재해상보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.19 592,566,240원

    원주명륜2 외 15개단지 공동주택 청소 용역

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2024.10.08 2,000,000원

    LG 중계기 계약

    주식회사 엘지유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.07.01 2,372,400원

    영업배상책임보험

    MG손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.17 2,200,000원

    KT 중계기 계약

    주식회사 케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.06.03 594,000원

    승강기 유지관리 계약

    동해엘리베이터 주식회사

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.04.23 3,080,790원

    2024년 실내소독 용역계약

    세화산업

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.03.20 1,818,182원

    SK 중계기 계약

    에스케이텔레콤(주)

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.02.08 1,100,000원

    2024년 공동주택(삼척원당) 폐의류 수거 용역 계약

    소망환경자원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2023.12.26 183,600원

    재난배상책임보험

    삼성화재해상보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2023.11.14 557,863,800원

    원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2023.10.17 2,000,000원

    LG 중계기 계약

    주식회사 엘지유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2023.07.24 840,000원

    2023년 전기안전관리대행 용역 계약(태양광설비)

    영동전기안전관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

삼척시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.06%
전세0.00%
강원매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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