관리비 명세서 · 25.09

2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

강원특별자치도 삼척시2025년 9월 부과분

삼척원당주공아파트

강원특별자치도 삼척시 원당로 4

세대당 평균 월 관리비

53,359원

㎡당 1,244원 ㎡당 삼척시 대비 ▼-38% 세대당 삼척시 대비 ▼-64% 단지 총액 2,615만원
삼척시 ㎡당 중앙값
2,009원
삼척시 세대당 중앙값
147,437원

삼척시 28곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 삼척시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
490세대
동수
9개 동
사용승인
1992.10 (34년차)
최고층
6층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
주차
221대
CCTV
37대
승강기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
21,010㎡
전용면적 합계
16,401㎡
시공사
(주)용마건설
관리업체
주택관리공단
홈네트워크
무
급수 방식
수도직결식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

삼척시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 25.09

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 삼척시 중앙값

일반관리비 32,349원 단지 총액 1,585만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 30,442원
단지 총액 14,916,820원 ㎡당 710.0원 ▲+49%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 962원
단지 총액 471,213원 ㎡당 22.4원 ▲+84%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 220원
단지 총액 107,994원 ㎡당 5.1원 ▲+59%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 88원
단지 총액 43,334원 ㎡당 2.1원 ▲+491%

직원 근무복

A05 교육훈련비 40원
단지 총액 19,500원 ㎡당 0.9원 ▲+82%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 292,170원 ㎡당 13.9원 ▲+4%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 6,084원 단지 총액 298만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 4,277원
단지 총액 2,095,570원 ㎡당 99.7원 ▼-32%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 423원
단지 총액 207,141원 ㎡당 9.9원 동네 비교값 없음

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,280원
단지 총액 627,073원 ㎡당 29.8원 ▲+9%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 51,280원 ㎡당 2.4원 ▼-55%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 1,117원 단지 총액 55만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 482원
단지 총액 236,176원 ㎡당 11.2원 ▼-68%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 635원
단지 총액 311,389원 ㎡당 14.8원 ▲+56%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 11,156원 단지 총액 547만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
D07 전기료(공용) 3,155원
단지 총액 1,545,760원 ㎡당 73.6원 ▲+13%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D09 수도료(공용) 2,183원
단지 총액 1,069,810원 ㎡당 50.9원 ▲+5756%

공용 수도

D10 수도료(전용) 5,103원
단지 총액 2,500,570원 ㎡당 119.0원 ▼-16%

세대 수도

단지 총액 52,142원 ㎡당 2.5원 ▼-4%

정화조 청소

단지 총액 281,060원 ㎡당 13.4원 동네 비교값 없음

음식물·생활 쓰레기 처리

D15 건물보험료 35원
단지 총액 16,960원 ㎡당 0.8원 ▼-94%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 2,653원 단지 총액 130만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 2,653원
단지 총액 1,300,000원 ㎡당 61.9원 ▼-69%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비39,550원
개별사용료11,155원
장기수선충당금2,653원
2025년 9월 세대당 합계53,359원
단지 총액26,145,962원
참고: 잡수입5,580

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 9개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 26,653,611원 · 세대당 54,395
  • 2025년 2월 25,282,155원 · 세대당 51,596
  • 2025년 3월 25,333,645원 · 세대당 51,701
  • 2025년 4월 24,333,951원 · 세대당 49,661
  • 2025년 5월 24,109,694원 · 세대당 49,203
  • 2025년 6월 26,021,834원 · 세대당 53,105
  • 2025년 7월 25,122,793원 · 세대당 51,271
  • 2025년 8월 26,501,104원 · 세대당 54,083
  • 2025년 9월 26,145,962원 · 세대당 53,359

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.09

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 5,041만원

세대당 306,959원 월 부과액의 9년 8개월치 적립률 미기재

삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 7,764원 대비-8%

이 단지가 맺은 계약

전체 61건
최근 12개월 계약
9건
최근 12개월 합계
6억 6,143만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.13 2,880,000원

    전기안전관리대행 용역계약

    영동전기안전관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.02.11 1,000,000원

    2026년 폐의류 수거용역 계약

    소망환경자원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.15 202,300원

    재난배상책임보험

    삼성화재해상보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.24 635,648,640원

    원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2025.09.26 2,000,000원

    LG 중계기 계약

    주식회사 엘지유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.07.09 2,727,300원

    2025년 영업배상책임보험

    (주)KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.17 2,000,000원

    KT 중계기 계약

    주식회사 케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.04.14 6,840,000원

    삼척원당 승강기 유지관리 용역계약

    동해엘리베이터 주식회사

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.04.09 52원

    2025년 실내소독 용역계약

    세화산업

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.03.14 1,818,182원

    SK 중계기 계약

    에스케이텔레콤(주)

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.03.05 1,440,000원

    2025년도 전기안전관리 대행 용역 계약

    영동전기안전관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.02.11 1,000,000원

    폐의류 수거 용역

    소망환경자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.12.18 216,200원

    재난배상책임보험

    삼성화재해상보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.19 592,566,240원

    원주명륜2 외 15개단지 공동주택 청소 용역

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2024.10.08 2,000,000원

    LG 중계기 계약

    주식회사 엘지유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.07.01 2,372,400원

    영업배상책임보험

    MG손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.17 2,200,000원

    KT 중계기 계약

    주식회사 케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.06.03 594,000원

    승강기 유지관리 계약

    동해엘리베이터 주식회사

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.04.23 3,080,790원

    2024년 실내소독 용역계약

    세화산업

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.03.20 1,818,182원

    SK 중계기 계약

    에스케이텔레콤(주)

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.02.08 1,100,000원

    2024년 공동주택(삼척원당) 폐의류 수거 용역 계약

    소망환경자원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2023.12.26 183,600원

    재난배상책임보험

    삼성화재해상보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2023.11.14 557,863,800원

    원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2023.10.17 2,000,000원

    LG 중계기 계약

    주식회사 엘지유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2023.07.24 840,000원

    2023년 전기안전관리대행 용역 계약(태양광설비)

    영동전기안전관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

삼척시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.06%
전세0.00%
강원매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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