대전광역시 동구2026년 8월 부과분
새들뫼휴먼시아1단지아파트
대전광역시 동구 계족로 137
세대당 평균 월 관리비
261,531원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,249원
- 동구 세대당 중앙값
- 221,338원
동구 77곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 897세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2010.10 (16년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,154대
- CCTV
- 212대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 130,984㎡
- 전용면적 합계
- 78,778㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 36,216원 단지 총액 3,249만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,805원 단지 총액 3,840만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,895원 단지 총액 708만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 143,945원 단지 총액 1억 2,912만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,670원 단지 총액 2,751만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 214,060,180원 · 세대당 238,640
- 2025년 10월 182,570,354원 · 세대당 203,534
- 2025년 11월 176,429,128원 · 세대당 196,687
- 2025년 12월 181,634,498원 · 세대당 202,491
- 2026년 1월 190,039,768원 · 세대당 211,861
- 2026년 2월 189,963,956원 · 세대당 211,776
- 2026년 3월 180,348,455원 · 세대당 201,057
- 2026년 4월 185,214,386원 · 세대당 206,482
- 2026년 5월 180,412,524원 · 세대당 201,128
- 2026년 6월 184,573,999원 · 세대당 205,768
- 2026년 7월 187,004,680원 · 세대당 208,477
- 2026년 8월 234,593,514원 · 세대당 261,531
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +19,339원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 480만원
- 월 부과액27,510,570원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,435원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 333건- 최근 12개월 계약
- 73건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,328만원
-
2026.10.30 5,000원
CMB단체 공급 재계약 건
(주)씨엠비동대전방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.30 8,800,000원
SK중계기 임대료 재계약 건
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.01 600,000원
단지 내 조도 개선 가로등 관련 물품 구매 건
명작전기조명(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 600,000원
103동 3호라인 생활하수관 통수작업 건
119종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 4,628,520원
전산프로그램 용역업체 계약 건
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 11,573,000원
승강기 안전검사 후속조치 공사 건
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 6,458,400원
재활용품 수거업체 계약 건
(주)대국환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.29 800,000원
104동 2호라인 공동현관문 보수 작업 건
현대 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.25 30,621,000원
아파트보험(영업배상, 화재, 놀이터, 승강기)
인스팩코스프레이션(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.18 3,350,000원
예초작업 업체 선정 건
명품조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 4,270,000원
동 안내 문주 철거공사 업체 계약 건
방주산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 600,000원
109동 4호라인 생활하수관 통수 작업 건
119종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 3,940,000원
지하저수조 정수위밸브 교체 업체 계약 건
(주)해인물산
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 108,101원
관리사무소 코팅기 구입 건
현대오피스(유)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.10 1,975,000원
지하주차장 소방설비 보수공사 업체 계약 건
미래소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 890,000원
장기수선계획서 정기조정 업체 계약 건
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,160,000원
공용부분 타일 들뜸 보수 계약 건
방주산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.27 2,400,000원
시설물 정밀안전점검업체 선정의 건
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.07.13 800,000원
관리동 어린잊집 감압변 교체공사업체 계약 건
성종산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,180,000원
회부감사 회계업체 선정의 건
평산세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.06 1,800,000원
105동 2호 및 107동 1,2호라인 생활하수관 통수작업 업체 계약건
119종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 3,240,000원
관리사무소 복사기 업체 계약의 건
삼성OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 1,200,000원
전기설비 안전진단업체 선정의 건
(주)한길기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 650,000원
101동 1라인 공동현관문 보수의 건
현대자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 1,224,000원
한글과컴퓨터 소프트웨어 구입의 건
(주)위포
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.25 432,000원
소방감지기 구입의 건
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 540,000원
단지 내 벤치 보수를 위한 목재 구매 건
드림랜드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.25 2,500,000원
방화문 보수 작업 업체 계약의 건
나우산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 3,530,000원
소방 지적사항 보수작업 업체 계약의건
미래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.25 2,790,000원
도어릴리즈 구입의 건
한국소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
25세대 223,223원 -
26평
전용 84.8㎡
182세대 252,615원 -
26평
전용 85.0㎡
101세대 253,032원 -
26평
전용 85.0㎡
505세대 253,062원 -
36평
전용 118.7㎡
84세대 353,387원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.