대전광역시 중구2026년 8월 부과분
삼부2단지
대전광역시 중구 태평로 77
세대당 평균 월 관리비
213,002원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 750세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1981.12 (45년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 569대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,100㎡
- 전용면적 합계
- 53,856㎡
- 시공사
- 삼부토건
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 41,694원 단지 총액 3,127만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,899원 단지 총액 3,367만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 81,362원 단지 총액 6,102만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,755원 단지 총액 2,832만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 146,221,344원 · 세대당 194,961
- 2025년 10월 136,945,304원 · 세대당 182,593
- 2025년 11월 138,911,386원 · 세대당 185,215
- 2025년 12월 142,181,498원 · 세대당 189,575
- 2026년 1월 147,245,424원 · 세대당 196,327
- 2026년 2월 148,134,218원 · 세대당 197,512
- 2026년 3월 138,894,864원 · 세대당 185,193
- 2026년 4월 140,632,194원 · 세대당 187,509
- 2026년 5월 137,077,788원 · 세대당 182,770
- 2026년 6월 141,780,476원 · 세대당 189,040
- 2026년 7월 147,937,158원 · 세대당 197,249
- 2026년 8월 159,751,266원 · 세대당 213,001
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,057원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,499만원
- 월 부과액28,316,600원
- 월 사용액10,743,700원
- ㎡당 적립금14,494원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 238건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 12억 8,433만원
-
2026.09.29 272,727원
모니터 구입
코코렌탈 아이티프렌드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.23 3,260,000원
26동 1호라인 7층외 1건 공용하수배관 챔버교체
삼부종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.23 252,000원
승강기 부품교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.23 4,590,000원
공용하수배관 챔버교체 26동 10호라인외 3개소
삼부종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.23 1,176,000원
승강기부품 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 1,182,000원
가로등 점등 제어장치
대화기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 756,000원
승강기 22동 1호기, 27동1호기, 21동 2호기 부품교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 13,636원
알뜰장터
논산청과
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.13 2,760,000원
26동 6호라인(2세대) 공용하수배관 챔버교체
삼부종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 295,964원
선풍기 구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.13 2,887,000원
22동 1호기 승강기 컨트롤러외 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 2,860,000원
26동 12호라인(2세대) 공용하수배관 챔버교체
삼부종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 1,636,364원
토지임대
삼부유치원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 272,727원
폐잔전거 수거
행복자전거협동조합
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.25 1,260,000원
22동 8호라인 공용하수배관 챔버 교체
삼부종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 2,910,000원
22동 8라인 공용하수배관 챔버누수 교체
삼부종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 312,000원
전등 구입
한신전기상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.23 290,000원
전등 지주대 수리
대화기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 400,000원
화재수신기 수리
(주)나라방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 600,000원
폐전지목 및 폐낙엽 처리
서진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 3,716,000원
보안등 누전공사
경진전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 390,000원
15단사다리
한신전기상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 9,372,000원
보안등구입
한신전기상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 816,000원
한글 정품소프트웨어
위포
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.22 2,760,000원
22동 8호라인 누수 공용하수배관 챔버 교체
삼부종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 1,030,000원
2025년 외부공인회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.21 252,000원
승강기 카도어밸트 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 8,100,000원
재난알림서비스(오이톡)
지엔톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 1,800,000원
재활용품수거용역
대국환경기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 2,254,000원
승강기 23동 2호기 부품교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.1㎡
180세대 139,859원 -
18평
전용 60.8㎡
240세대 180,230원 -
24평
전용 80.5㎡
120세대 238,813원 -
24평
전용 80.6㎡
120세대 239,080원 -
38평
전용 127.3㎡
90세대 377,486원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.