대전광역시 중구2026년 8월 부과분
삼부아파트3단지
대전광역시 중구 태평로 65
세대당 평균 월 관리비
300,371원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1985.10 (41년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 249대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,174㎡
- 전용면적 합계
- 53,033㎡
- 시공사
- 삼부토건(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 60,368원 단지 총액 3,079만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,858원 단지 총액 2,696만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,314원 단지 총액 883만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,284원 단지 총액 6,134만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 49,548원 단지 총액 2,527만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,870,350원 · 세대당 262,490
- 2025년 10월 148,359,070원 · 세대당 290,900
- 2025년 11월 182,391,260원 · 세대당 357,629
- 2025년 12월 220,663,796원 · 세대당 432,674
- 2026년 1월 245,150,866원 · 세대당 480,687
- 2026년 2월 213,814,170원 · 세대당 419,243
- 2026년 3월 192,007,787원 · 세대당 376,485
- 2026년 4월 163,413,922원 · 세대당 320,419
- 2026년 5월 143,907,421원 · 세대당 282,171
- 2026년 6월 140,407,309원 · 세대당 275,308
- 2026년 7월 152,790,687원 · 세대당 299,589
- 2026년 8월 153,189,329원 · 세대당 300,371
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,346원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 4,561만원
- 월 부과액25,269,540원
- 월 사용액10,329,000원
- ㎡당 적립금18,134원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1억 194만원
-
2026.10.07 1,500,000원
기관실 안전 난간대 설치 공사
에이맨 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 1,341,000원
외부회계감사용역계약
태성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.02 51,300,000원
승강기 유지관리 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.02 47,800,000원
보일러 세관 및 부대공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.09 23,100,000원
보일러 세관 및 부대공사 계약
주)이에스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.08.27 2,750,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.28 1,250,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 1,409,091원
외부 회계감사 용역 계약
최원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.26 900,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.28 500,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.29 3,000,000원
펜스 설치 공사 계약
대신철망
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.29 420,000원
승강기교체공사 기술지도 계약
주)그린토탈이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.29 750,000원
수목방제 용역 계약
주)에코그린나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.29 1,000,000원
저수조 청소 용역 계약
대전PCO
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.28 1,800,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.09 1,000,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 용역 계약
제이에스안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.31 600,000원
아파트 시설물 광고 계약
드림기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.10 26,000,000원
승강기 교체 폐자재(고철류등) 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.03.04 1,500,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.24 900,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.05 7,200,000원
수요장터 임대 계약
명품건어물
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.05 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
주)지아이이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.01 700,000원
측정
주)청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.01 700,000원
측
주)청아환경청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.01 700,000원
측정대행표준계약정
주)청아환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.23 800,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.20 500,000원
공용배관 보수공사 계약
아진종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.27 1,400,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.27 3,744,000원
아파트 방역(소독) 용역 계약
주)대산클렌징
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.27 11,003,700원
아파트 위생(청소) 용역 계약
주)대산클렌징
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
60세대 201,739원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 245,126원 -
34평
전용 111.6㎡
180세대 322,280원 -
43평
전용 141.3㎡
60세대 408,245원 -
50평
전용 166.9㎡
30세대 481,991원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.