2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 중구2025년 8월 부과분
삼부아파트3단지
대전광역시 중구 태평로 65
세대당 평균 월 관리비
297,024원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,294원
- 중구 세대당 중앙값
- 242,176원
중구 97곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1985.10 (41년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 249대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,174㎡
- 전용면적 합계
- 53,033㎡
- 시공사
- 삼부토건(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 59,382원 단지 총액 3,028만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,584원 단지 총액 2,172만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 20,582원 단지 총액 1,050만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,929원 단지 총액 6,371만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 49,548원 단지 총액 2,527만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 237,607,934원 · 세대당 465,897
- 2025년 2월 222,021,354원 · 세대당 435,335
- 2025년 3월 191,317,012원 · 세대당 375,131
- 2025년 4월 166,885,680원 · 세대당 327,226
- 2025년 5월 144,560,940원 · 세대당 283,452
- 2025년 6월 141,566,942원 · 세대당 277,582
- 2025년 7월 153,851,052원 · 세대당 301,668
- 2025년 8월 151,482,391원 · 세대당 297,024
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 5,188만원
- 월 부과액25,269,540원
- 월 사용액1,155,000원
- ㎡당 적립금18,234원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,863원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1억 194만원
-
2026.10.07 1,500,000원
기관실 안전 난간대 설치 공사
에이맨 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 1,341,000원
외부회계감사용역계약
태성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.02 51,300,000원
승강기 유지관리 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.02 47,800,000원
보일러 세관 및 부대공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.09 23,100,000원
보일러 세관 및 부대공사 계약
주)이에스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.08.27 2,750,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.28 1,250,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 1,409,091원
외부 회계감사 용역 계약
최원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.26 900,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.28 500,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.29 3,000,000원
펜스 설치 공사 계약
대신철망
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.29 420,000원
승강기교체공사 기술지도 계약
주)그린토탈이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.29 750,000원
수목방제 용역 계약
주)에코그린나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.29 1,000,000원
저수조 청소 용역 계약
대전PCO
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.28 1,800,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.09 1,000,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 용역 계약
제이에스안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.31 600,000원
아파트 시설물 광고 계약
드림기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.10 26,000,000원
승강기 교체 폐자재(고철류등) 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.03.04 1,500,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.24 900,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.05 7,200,000원
수요장터 임대 계약
명품건어물
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.05 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
주)지아이이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.01 700,000원
측정
주)청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.01 700,000원
측
주)청아환경청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.01 700,000원
측정대행표준계약정
주)청아환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.23 800,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.20 500,000원
공용배관 보수공사 계약
아진종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.27 1,400,000원
공용배관 보수공사 계약
에이맨설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.27 3,744,000원
아파트 방역(소독) 용역 계약
주)대산클렌징
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.27 11,003,700원
아파트 위생(청소) 용역 계약
주)대산클렌징
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
60세대 199,491원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 242,395원 -
34평
전용 111.6㎡
180세대 318,689원 -
43평
전용 141.3㎡
60세대 403,696원 -
50평
전용 166.9㎡
30세대 476,620원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.