대전광역시 중구2026년 8월 부과분
큰솔7차
대전광역시 중구 대둔산로 503
세대당 평균 월 관리비
245,310원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 195세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 203대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,773㎡
- 전용면적 합계
- 13,800㎡
- 시공사
- 대유주택건설(주)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 47,807원 단지 총액 932만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,240원 단지 총액 921만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,769원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 107,436원 단지 총액 2,095만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 38,058원 단지 총액 742만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,159,925원 · 세대당 231,589
- 2025년 10월 41,658,045원 · 세대당 213,631
- 2025년 11월 42,454,375원 · 세대당 217,714
- 2025년 12월 41,637,775원 · 세대당 213,527
- 2026년 1월 42,240,355원 · 세대당 216,617
- 2026년 2월 42,218,615원 · 세대당 216,505
- 2026년 3월 40,816,075원 · 세대당 209,313
- 2026년 4월 41,508,255원 · 세대당 212,862
- 2026년 5월 40,514,845원 · 세대당 207,768
- 2026년 6월 42,031,175원 · 세대당 215,544
- 2026년 7월 42,228,525원 · 세대당 216,556
- 2026년 8월 47,835,545원 · 세대당 245,310
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,365원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,284만원
- 월 부과액7,421,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,861원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,608만원
-
2026.09.21 230,000원
차동식 감지기 구입 계약
(주)일일구물류센타
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.07 0원
시설물광고계약
드림기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.07 24,949,080원
청소용역계약
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.07 75,372,000원
경비용역계약
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.18 227,273원
저수조 정수위밸브 수리 계약
삼양밸브A/S충청호남센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 77,000원
수신기 예비전원 2개 교체
누리소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 3,600,000원
중계기 장소임대 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.15 220,000원
주차차단기 바 1개 구입
태광이엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 900,000원
외부회계감사
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 900,000원
승강기(1호기) 권상기 오일실 교체 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 700,000원
수목소독업체 선정계약
동유주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 900,000원
저수조청소계약
(주)에이스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 468,000원
재활용수거계약
해와달
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.29 220,000원
소방급기댐퍼 모터 교체
더나은소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 2,760,000원
소방용역계약
누리소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 18,500원
승강기사고배상책임보험
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 2,618,182원
전산용역계약
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 4,379,000원
화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 385,000원
세무신고대행업체계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 2,556,000원
소독용역계약
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.15 202,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 4,400,000원
중계기 옥상 임대계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.30 3,900,000원
승강기(1호기) 로프브레이크 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 4,400,000원
중계기 옥상 임대계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.30 24,055,200원
청소용역계약
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.30 1,240,000원
승강기(2호기) 댐퍼설치 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 900,000원
외부회계감사
평산세무회계(청림공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.30 700,000원
수목소독 업체선정계약
동유주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.27 1,000,000원
건설재해예방 기술지도 계약
(주)한국건설안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.13 252,000,000원
옥상 탑코팅 및 재도장 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.4㎡
14세대 226,763원 -
21평
전용 69.0㎡
4세대 238,999원 -
22평
전용 71.2㎡
177세대 246,902원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.