대전광역시 서구2026년 8월 부과분
국화신동아아파트
대전광역시 서구 둔산로 201
세대당 평균 월 관리비
280,309원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 666세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 621대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,413㎡
- 전용면적 합계
- 61,912㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 40,535원 단지 총액 2,700만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,120원 단지 총액 3,871만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,255원 단지 총액 350만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 138,722원 단지 총액 9,239만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 37,676원 단지 총액 2,509만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 173,980,530원 · 세대당 261,232
- 2025년 10월 168,159,532원 · 세대당 252,491
- 2025년 11월 201,650,534원 · 세대당 302,778
- 2025년 12월 250,268,559원 · 세대당 375,778
- 2026년 1월 281,811,866원 · 세대당 423,140
- 2026년 2월 237,068,792원 · 세대당 355,959
- 2026년 3월 210,527,531원 · 세대당 316,107
- 2026년 4월 182,515,279원 · 세대당 274,046
- 2026년 5월 168,193,762원 · 세대당 252,543
- 2026년 6월 165,308,007원 · 세대당 248,210
- 2026년 7월 170,263,001원 · 세대당 255,650
- 2026년 8월 186,685,483원 · 세대당 280,308
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,573원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,319만원
- 월 부과액25,092,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,286원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 406건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 12억 1,519만원
-
2026.08.28 4,900,000원
ACB 교체공사 계약서 (305동+306동 6~7라인)
다산전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 150원
전기차 공용 완숙 충전기 설치.운영 계약서(보조사업)
SK일렉링크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 970,000원
CCTV카메라 승강기 303동1호기, 301동 옥상카메라
제이에스통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 28,000원
아스콘 2포 구입 (단지내도로보수)
첫걸음종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 1,300,000원
축전지 교체(비상발전기 2개, 정류기반 9개)
커민스이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 1,180,000원
CCTV 지하주차장 허브, 301동 6~7라인 승강기카메라,EOC
제이에스통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 600,000원
비상발전기 AVR(자동전압조정기) 교체
커민스이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 500,000원
화재수신기 기판교체 (관리사무소)
(주)유일방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 550,000원
화재수신기 보수 기판교체(304동 3~5라인)
유한회사 리더썬에프에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 4,000,000원
자동문 구동장치 일체 교체공사 303동 1~2라인 외 4개소
119자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 199,800원
오인천사서비스 사용 계약서
(주)지엔톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 3,000,000원
304,305,306동 급탕용 TCV 자동밸브 교체공사
준시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.31 6,700,000원
302동2호기 승강기 쉬브,로프 신규교체공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 2,530,000원
301동1초소, 302동1초소 화재수신기 교체
에스와이소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 18,996,730원
건물화재보험 등 제보험(시설소유자,놀이터,승강기,재난배상)
인스펙 코퍼레이션(주) 메리츠화재,KB손보
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 450,000원
오.배수관 전면교체 기술지도계약서
미래안전지도사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,100,000원
회계감사계약서
한누리 세무회계(보리공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.26 500,000원
아파트 내 알뜰장터 개설 계약서
알뜰장터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.20 2,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 2,660,000원
저수조 청소용역 계약서
대전 P.C.O
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 3,200,000원
소방시설점검 계약서
홍익방재유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 600,000원
오.배수관 전면교체 기술지도계약서
미래안전지도사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 6,700,000원
쉬브,로프 교체공사
금강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 297,500,000원
오.배수관 전면 교체공사
(주)해인물산
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.19 330,571,200원
경비용역 변경 계약서
탑스관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.08 3,400,000원
305,306동 난방용 TCV교체공사
준시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 297,500,000원
오배수배관 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 206,909,040원
위생용역 변경 계약서
(주)강남시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.02 1,584,700원
승강기 유지관리 계약서
금강옐리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.02 1,405,300원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.0㎡
120세대 232,242원 -
26평
전용 84.4㎡
120세대 254,404원 -
28평
전용 92.3㎡
336세대 278,467원 -
39평
전용 128.0㎡
90세대 385,813원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.