대전광역시 서구2026년 8월 부과분
구봉마을8-1단지
대전광역시 서구 관저로 84
세대당 평균 월 관리비
206,260원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,563세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,280대
- CCTV
- 181대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 14 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 121,967㎡
- 전용면적 합계
- 87,893㎡
- 시공사
- LH
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 34,639원 단지 총액 5,414만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,545원 단지 총액 6,650만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,972원 단지 총액 1,402만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,700원 단지 총액 1억 4,958만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 24,404원 단지 총액 3,814만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 305,152,698원 · 세대당 195,235
- 2025년 10월 324,434,080원 · 세대당 207,571
- 2025년 11월 401,868,782원 · 세대당 257,113
- 2025년 12월 479,876,329원 · 세대당 307,022
- 2026년 1월 532,876,648원 · 세대당 340,931
- 2026년 2월 462,365,128원 · 세대당 295,819
- 2026년 3월 429,460,130원 · 세대당 274,766
- 2026년 4월 350,266,546원 · 세대당 224,098
- 2026년 5월 325,761,642원 · 세대당 208,420
- 2026년 6월 309,687,040원 · 세대당 198,136
- 2026년 7월 321,094,680원 · 세대당 205,434
- 2026년 8월 322,384,896원 · 세대당 206,260
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,240원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 828만원
- 월 부과액38,143,752원
- 월 사용액2,849,000원
- ㎡당 적립금11,546원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 260건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,495만원
-
2026.08.28 4,840,000원
기계설비성능점검
(주)현정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 5,670,000원
802동2호기
현대
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 5,670,000원
807동1호기승강기부품계약
현대
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 4,960,000원
제3지하주차장 천정 낙하물차단 공사 계약
금산천막공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 34,400,000원
보일러 세관 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 890,000원
소독용역계약
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.27 3,560,000원
수목소독용역계약
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.27 18,532,320원
보건위생도급계약
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.11 1,220,000원
외부회계감사
명성세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 4,876,560원
재활용품수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 4,570,000원
옥상우레탄 방수공사 모서리압축 강화 시트보강 계약
(주)백승
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 1,454,545원
폐자전거 처분 계약
지구무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 5,400,000원
승강기 부품교체수리공사계약(809동2호기)
현대엘리베이터, 중부엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.29 4,700,000원
보일러 인버터 납품계약
(주)대열보일러
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.24 2,163,000원
저수조청소 용역계약
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 3,000,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 600,000원
아파트세무주치의서비스계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 42,040,000원
승강기 지적사항 부품 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 2,593,000원
809동2호기 도어모터, PC보드승강기부품교체공사
현대엘리베이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 3,080,000원
승강기 유지관리 계약
중부엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.02 39,516,984원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.11.24 9,477,000원
소방시설공사 표준도급계약
동방시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 5,400,000원
승강기부품교체계약(인버터교체)811동1호기
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 5,400,000원
승강기부품교체계약(인버터교체)801동1호기
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 1,941,000원
승강기 부품교체수리공사계약(807동1호기)pc보드교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 39,000,000원
관리동 공용 화장실 보수공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 3,680,000원
승강기부품교체계약(브레이크패드)810동2호기
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.02 707,000원
810동2호기 브이콘보드승강기부품교체공사
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.24 4,027,273원
제2주차장배수구 물매쟉업 및 방수 건
(주)황제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 15,000원
가스사고배샹책임보험
(주)인스라이프
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
521세대 182,517원 -
18평
전용 59.5㎡
1,042세대 218,132원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.