대전광역시 서구2026년 7월 부과분
녹원아파트관리사무소
대전광역시 서구 둔산남로 30
세대당 평균 월 관리비
228,202원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 서구 세대당 중앙값
- 226,983원
서구 165곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,200세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,191대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 22 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,713㎡
- 전용면적 합계
- 85,883㎡
- 시공사
- (주)대우,롯데건설(주),선경건설(주)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 34,378원 단지 총액 4,125만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,930원 단지 총액 8,512만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,740원 단지 총액 929만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 86,540원 단지 총액 1억 385만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,615원 단지 총액 3,434만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 283,511,564원 · 세대당 236,259
- 2025년 9월 287,157,384원 · 세대당 239,297
- 2025년 10월 282,855,292원 · 세대당 235,712
- 2025년 11월 481,342,706원 · 세대당 401,118
- 2025년 12월 413,151,624원 · 세대당 344,293
- 2026년 1월 473,109,918원 · 세대당 394,258
- 2026년 2월 410,422,420원 · 세대당 342,018
- 2026년 3월 360,631,844원 · 세대당 300,526
- 2026년 4월 307,910,046원 · 세대당 256,591
- 2026년 5월 280,129,526원 · 세대당 233,441
- 2026년 6월 274,233,090원 · 세대당 228,527
- 2026년 7월 273,842,596원 · 세대당 228,202
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,189원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,290만원
- 월 부과액34,337,832원
- 월 사용액3,256,000원
- ㎡당 적립금8,765원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,204원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 327건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,613만원
-
2026.08.26 4,276,800원
재활용품매각(수거)계약서
케이디지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 17,480,000원
녹원아파트 보일러 세관 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 2,200,000원
기계설비성능점검
(주)일건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,400,000원
외부감사(공동주택회계감사)
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 398,700,000원
옥상방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.11.24 20,111,720원
주택관리업자 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.11.05 19,560,000원
지하 주차장 LED 등기구 교체공사 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 2,400,000원
옥상 방수공사 설계감리 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.09 30,900,000원
보일러 화학 세관 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.03 9,480,000원
111동 옆 중앙로 및 105동 앞 주차장 싱크홀 긴급 보수공사
천도이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.27 2,600,000원
기계설비 성능점검
(주)현정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 1,240,000원
외부감사(공동주택 회계감사)
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.27 4,500,000원
소방시설 작동기능점검 및 종합정밀점검 용역
주식회사 유일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.21 2,252,000원
녹원아파트 저수조 청소 용역 계약
대전 P.C.O
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.30 4,600,000원
화재 수신기 교체 공사(P형 복합수신기 1대)
주식회사 유일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.01 4,960,000원
녹원아파트 1층 다대피트 칸막이 공사
청담건축
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.20 543,000,000원
녹원아파트 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 재 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.29 480,000원
공동주택관리업무 전산공급 계약서
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.24 2,700,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)건일엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.09 938,000원
장기수선계획 수립조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.04 7,310,000원
보일러 세관 공사업체 선정 입찰 공고(수정)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.30 2,640,000원
승강기 부품교체(공동수급)계약서
TK엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.24 5,000,000원
소방시설점검용역
주식회사 나라방재
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.04.30 1,127,272원
알뜰장터 운영 계약서
대성청과
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.29 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.22 1,050,000원
저수조청소 계약서
(주)경인화학
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.11 1,000,000원
측정대행표준계약서
(주)청아환경
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.04 1,340,000원
외부감사계약서
위드회계법인(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.05 1,461,336,000원
경비(관리)용역 계약서
제이에스에이
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.11.20 2,520,000원
수처리제(NT-100)약품 공급계약서
(주)대전수질
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
624세대 189,846원 -
26평
전용 84.6㎡
575세대 269,751원 -
26평
전용 85.4㎡
1세대 272,270원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.