2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 4월 부과분
녹원아파트관리사무소
대전광역시 서구 둔산남로 30
세대당 평균 월 관리비
245,224원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,364원
- 서구 세대당 중앙값
- 214,727원
서구 162곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,200세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,191대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 22 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,713㎡
- 전용면적 합계
- 85,883㎡
- 시공사
- (주)대우,롯데건설(주),선경건설(주)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 33,260원 단지 총액 3,991만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,194원 단지 총액 8,303만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,159원 단지 총액 859만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 112,509원 단지 총액 1억 3,501만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,101원 단지 총액 2,772만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 448,526,405원 · 세대당 373,772
- 2025년 2월 442,677,033원 · 세대당 368,897
- 2025년 3월 349,171,862원 · 세대당 290,976
- 2025년 4월 294,268,434원 · 세대당 245,223
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,901만원
- 월 부과액27,721,690원
- 월 사용액15,389,000원
- ㎡당 적립금8,546원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,418원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 327건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,613만원
-
2026.08.26 4,276,800원
재활용품매각(수거)계약서
케이디지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 17,480,000원
녹원아파트 보일러 세관 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 2,200,000원
기계설비성능점검
(주)일건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,400,000원
외부감사(공동주택회계감사)
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 398,700,000원
옥상방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.11.24 20,111,720원
주택관리업자 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.11.05 19,560,000원
지하 주차장 LED 등기구 교체공사 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 2,400,000원
옥상 방수공사 설계감리 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.09 30,900,000원
보일러 화학 세관 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 9,480,000원
111동 옆 중앙로 및 105동 앞 주차장 싱크홀 긴급 보수공사
천도이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.27 2,600,000원
기계설비 성능점검
(주)현정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 1,240,000원
외부감사(공동주택 회계감사)
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.27 4,500,000원
소방시설 작동기능점검 및 종합정밀점검 용역
주식회사 유일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.21 2,252,000원
녹원아파트 저수조 청소 용역 계약
대전 P.C.O
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.30 4,600,000원
화재 수신기 교체 공사(P형 복합수신기 1대)
주식회사 유일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.01 4,960,000원
녹원아파트 1층 다대피트 칸막이 공사
청담건축
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.20 543,000,000원
녹원아파트 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 재 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.29 480,000원
공동주택관리업무 전산공급 계약서
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.24 2,700,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)건일엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.09 938,000원
장기수선계획 수립조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.04 7,310,000원
보일러 세관 공사업체 선정 입찰 공고(수정)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.05.30 2,640,000원
승강기 부품교체(공동수급)계약서
TK엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.24 5,000,000원
소방시설점검용역
주식회사 나라방재
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.04.30 1,127,272원
알뜰장터 운영 계약서
대성청과
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.29 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.22 1,050,000원
저수조청소 계약서
(주)경인화학
수의계약 · 주택관리업자
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2024.03.11 1,000,000원
측정대행표준계약서
(주)청아환경
수의계약 · 주택관리업자
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2024.03.04 1,340,000원
외부감사계약서
위드회계법인(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.12.05 1,461,336,000원
경비(관리)용역 계약서
제이에스에이
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.11.20 2,520,000원
수처리제(NT-100)약품 공급계약서
(주)대전수질
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
624세대 204,006원 -
26평
전용 84.6㎡
575세대 289,871원 -
26평
전용 85.4㎡
1세대 292,578원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.