대전광역시 서구2026년 8월 부과분
가람아파트
대전광역시 서구 둔산북로 215
세대당 평균 월 관리비
363,113원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,260세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,356대
- CCTV
- 253대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 26 · 청소 12명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 198,036㎡
- 전용면적 합계
- 168,748㎡
- 시공사
- 벽산,동아,동산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 42,930원 단지 총액 5,409만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 82,030원 단지 총액 1억 336만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 26,451원 단지 총액 3,333만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 166,122원 단지 총액 2억 931만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 45,580원 단지 총액 5,743만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 373,949,453원 · 세대당 296,785
- 2025년 10월 387,859,106원 · 세대당 307,824
- 2025년 11월 512,666,359원 · 세대당 406,878
- 2025년 12월 648,220,512원 · 세대당 514,460
- 2026년 1월 766,074,792원 · 세대당 607,995
- 2026년 2월 616,695,871원 · 세대당 489,441
- 2026년 3월 586,976,481원 · 세대당 465,854
- 2026년 4월 462,951,367원 · 세대당 367,421
- 2026년 5월 428,405,542원 · 세대당 340,004
- 2026년 6월 410,430,127원 · 세대당 325,738
- 2026년 7월 466,986,102원 · 세대당 370,623
- 2026년 8월 457,522,408원 · 세대당 363,113
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,455원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 2,885만원
- 월 부과액57,430,200원
- 월 사용액649,000원
- ㎡당 적립금11,255원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 226건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,994만원
-
2026.09.14 4,485,000원
난방관 일부 교체 (1동)
석화설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 200,300원
승강기 사고 배상 책임 보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 4,700,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 방수공사
성진CNC산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 4,450,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 방수공사
상민
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 4,313,100원
도시가스 분지관 누설 공사 계약
경원엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.03 2,970,000원
비상방송설비 교체(6동)
연합이엔씨주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 2,750,000원
비상방송설비 교체(14동)
연합이엔씨주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 9,360,000원
난방 설비보호제 공급 계약
(주)해인물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 97,272,000원
승강기 유지보수관리
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.10 1,260,000원
컴퓨터안내방송 사용 계약
(주)네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 1,500,000원
외부회계감사계약
공인회계사 양재득 사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 57,840,000원
보일러세관 및 부대공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 1,200,000원
중계기 설치 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.24 660,000원
세무대리 용역 업체 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 4,750,000원
수목소독 용역계약
(주)창민종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 34,279,200원
소독용역업체계약
(주)진성환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.02 264,972,000원
청소용역계약
(주)동민산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.22 1,512,000원
재활용품 수거 업체 계약
태선자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 25,193,600원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 1,789,400원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 148,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 24,319,400원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.23 14,303,520원
전산관리 용역업체 계약
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 4,488,000원
복사기 임대 업체 계약
(주)한맥전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 328,400원
승강기 사고배상 책임공제 보험 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.18 12,329,000원
보일러 교체 및 부대공사 감리 용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 1,243,000,000원
보일러 교체 및 부대공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 1,500,000원
외부회계감사계약
공인회계사 양재득 사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.30 5,040,000원
CMB 케이블TV 단체공급 게약
(주)씨엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
90세대 229,862원 -
37평
전용 122.7㎡
360세대 332,755원 -
42평
전용 137.3㎡
600세대 372,285원 -
50평
전용 164.5㎡
210세대 446,059원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.