대전광역시 서구2026년 8월 부과분
원앙4-2단지아파트
대전광역시 서구 관저북로 14
세대당 평균 월 관리비
184,638원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 863세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 415대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,251㎡
- 전용면적 합계
- 41,921㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 37,680원 단지 총액 3,252만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,047원 단지 총액 3,715만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,580원 단지 총액 740만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 68,130원 단지 총액 5,880만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,201원 단지 총액 2,347만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 156,265,640원 · 세대당 181,072
- 2025년 10월 161,723,411원 · 세대당 187,396
- 2025년 11월 210,760,832원 · 세대당 244,218
- 2025년 12월 235,463,678원 · 세대당 272,843
- 2026년 1월 266,449,369원 · 세대당 308,747
- 2026년 2월 245,231,710원 · 세대당 284,161
- 2026년 3월 224,367,618원 · 세대당 259,985
- 2026년 4월 188,464,312원 · 세대당 218,382
- 2026년 5월 155,025,162원 · 세대당 179,635
- 2026년 6월 148,580,748원 · 세대당 172,167
- 2026년 7월 151,322,392원 · 세대당 175,344
- 2026년 8월 159,342,734원 · 세대당 184,638
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,835원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 9,067만원
- 월 부과액23,474,270원
- 월 사용액2,114,200원
- ㎡당 적립금16,442원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 238건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,597만원
-
2026.06.02 15,966,000원
보일러세관 및 부대공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 650,000원
서브1기계실저층부온수환수관밸브교체계약서
현주설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 550,000원
415동옥상층온수배관누수긴급보수계약서
현주설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.17 1,880,000원
도시가스온압보정기교체계약서
일진가스기기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 800,000원
경로당문짝교체계약서
문이랑가구랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.09.01 3,300,000원
전기안전진단 직무고시 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.01 3,638,000원
기관실 배관 및 밸브류 보온 보수공사
서부ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 550,000원
415동 옥상층 온수배관 누수 긴급보수
현주설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 469,000원
급탕순환펌프구매계약서
대림상공
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.11 1,920,000원
판형 열교환기 가스켓 구매 계약서
탱크토탈크린
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.01 840,000원
각동누수세대도배계약서
윤성지업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 1,348,700원
동 출입구 처마 빗물받이 설치 공사
동선건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.26 4,914,000원
세대 및 공용부 누수 보수공사 (○○동 ○○호 외 3세대)
칠일공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 24,000,000원
어린이집 임대차 계약
늘기쁜원앙어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.23 5,493,000원
보일러세관 부대공사 계약
탱크토탈크린
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 3,200,000원
관리동 화장실 위생기구 교체
붕붕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.22 12,252,000원
보일러세관공사계약
탱크토탈크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 37,400,000원
방수공사 및 천장페인트 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 28,810,000원
보일러 자동제어시스템 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.02 1,200,000원
외부감사계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.18 540,000원
412동 출입문 수리 계약
홍대산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.02 4,900,000원
작은방 누수 보수공사(○○동 ○○호 외 3세대)
칠일공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 550,000원
○○동 ○○호 도배
윤성지업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.28 2,200,000원
수목소독계약
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.24 9,600,000원
월요장터운영계약
신성청과
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.24 2,400,000원
저수조 청소용역 계약
대아개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.10 20,712,000원
재활용품 분리수거 계약
벧엘환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.16 450,000원
○○동 ○○호 온수드레인관 파손 긴급보수
현주설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.07 4,550,000원
비상방송 및 자동화재탐지설비 보수공사
더나은소방전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.03 450,000원
2초소 놀이터 카메라 교체 공사
하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
88세대 150,709원 -
15평
전용 49.6㎡
775세대 188,491원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.