대전광역시 서구2026년 8월 부과분
양지타운
대전광역시 서구 배재로91번길 38-22
세대당 평균 월 관리비
169,424원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 432세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1992.02 (34년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 300대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,294㎡
- 전용면적 합계
- 32,631㎡
- 시공사
- 양지주택건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 36,833원 단지 총액 1,591만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,266원 단지 총액 1,523만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 25,597원 단지 총액 1,106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,654원 단지 총액 1,497만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 37,074원 단지 총액 1,602만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,768,590원 · 세대당 193,908
- 2025년 10월 82,721,010원 · 세대당 191,483
- 2025년 11월 79,115,070원 · 세대당 183,136
- 2025년 12월 72,935,140원 · 세대당 168,831
- 2026년 1월 40,202,513원 · 세대당 93,061
- 2026년 2월 40,215,455원 · 세대당 93,091
- 2026년 3월 39,818,658원 · 세대당 92,172
- 2026년 4월 59,387,400원 · 세대당 137,470
- 2026년 5월 57,789,150원 · 세대당 133,771
- 2026년 6월 71,713,677원 · 세대당 166,003
- 2026년 7월 73,403,337원 · 세대당 169,915
- 2026년 8월 73,191,187원 · 세대당 169,424
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -13%
세대당 -25,011원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,917만원
- 월 부과액16,016,030원
- 월 사용액3,443,000원
- ㎡당 적립금5,501원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 255건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,111만원
-
2026.08.20 792,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 4,930,000원
3단지 수도배관 긴급 누수공사
여명건축설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 980,000원
영상정보처리기기 교체공사(1대)
사이테크놀로지스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 4,502,000원
수목식재계약서
빛나조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 7,900,000원
양지타운아파트 1동 1/2라인 옥상방수와 기타 누수보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.16 3,130,000원
영상정보처리기기 교체공사
사이테크놀로지스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 7,200,000원
소방안전관리대행 업체 선정 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 139,824,000원
경비용역사업자 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.06.09 182,064,000원
청소용역사업자 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.05.13 9,783,396원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.08.21 1,800,000원
1동 입구 대리석 보수의 건
마블하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.14 4,200,000원
1동 1-2라인 옥상 및 수직벽 우레탄 공사
한두건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 1,200,000원
외부감사계약
평산세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.20 800,000원
하수배관공사(1-105 공용부)
한국누수탐지 특수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.28 9,360,000원
전기안전관리
대원전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.23 42,900,000원
양지타운아파트 1동 옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.03 43,500,000원
양지타운아파트 1동 옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.01.13 1,600,000원
3단지 발전기 ATS교체
커민스이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.03 500,000원
1동 9-10라인 승강기 지하공동구 크랙보수
무지개건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.26 550,000원
세무신고 용역
평산세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.23 4,800,000원
소방시설 유지관리
강동소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.29 683,500원
3단지 발전기수리(릴레이,타이머 외)
커민스이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.28 1,560,000원
재활용품 매각(수거)
태을자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.04 5,000,000원
1동 최상위층 및 옥상 크랙보수
무지개건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.04 4,200,000원
스카이 장비 대여
(주)스카이 프로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.25 4,750,000원
복합방수시트, 외부수성페인트, 우레탄 외
중부화학
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.16 1,900,000원
1동,2동,3동 전체비상방송 시설공사
세선전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.15 4,730,000원
소방펌프 설비 보수 공사
(주)천기소방설비사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.15 3,201,000원
소방시설 보수 공사
(주)천기소방설비사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.23 590,000원
1동, 2동 연결 계단 핸드레일 설치
중앙출장용접
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.7㎡
24세대 109,167원 -
16평
전용 53.9㎡
22세대 120,988원 -
16평
전용 54.5㎡
54세대 122,267원 -
23평
전용 77.0㎡
12세대 172,802원 -
24평
전용 78.5㎡
68세대 176,188원 -
25평
전용 83.2㎡
96세대 186,529원 -
25평
전용 83.7㎡
132세대 187,762원 -
26평
전용 84.7㎡
24세대 190,050원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.