대전광역시 서구2026년 8월 부과분
공작한양아파트
대전광역시 서구 문정로 131
세대당 평균 월 관리비
277,362원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,074세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 711대
- CCTV
- 172대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 18 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,415㎡
- 전용면적 합계
- 87,895㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 35,738원 단지 총액 3,838만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,455원 단지 총액 7,030만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,796원 단지 총액 837만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,111원 단지 총액 1억 4,833만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 30,262원 단지 총액 3,250만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 274,507,104원 · 세대당 255,593
- 2025년 10월 260,248,311원 · 세대당 242,316
- 2025년 11월 309,662,706원 · 세대당 288,326
- 2025년 12월 384,568,790원 · 세대당 358,071
- 2026년 1월 430,246,699원 · 세대당 400,602
- 2026년 2월 376,785,692원 · 세대당 350,824
- 2026년 3월 329,904,338원 · 세대당 307,173
- 2026년 4월 290,343,574원 · 세대당 270,338
- 2026년 5월 264,232,252원 · 세대당 246,026
- 2026년 6월 256,205,177원 · 세대당 238,552
- 2026년 7월 267,196,745원 · 세대당 248,786
- 2026년 8월 297,886,293원 · 세대당 277,361
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +58원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,456만원
- 월 부과액32,501,160원
- 월 사용액6,301,680원
- ㎡당 적립금4,647원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 325건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 12억 6,595만원
-
2026.09.28 1,968,000원
9월시설과 공용물품 구입
첫걸음 종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 2,270,000원
승강기 도어 멀티빔 (3동 4호기) 부품 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 700,000원
임목 폐기물 처리
(주)서진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 1,088,500원
8월 시설과 공용물품 구입
첫걸음 종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 3,866,400원
재활용품 수거 계약
(주)소망에스알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 722,000원
승강기 부품교체 (12동1호기 CCB-7 보드)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 1,450,000원
전기실 급기팬 교체 설치
가람덕트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 2,740,000원
승강기 부품구매 (롤러 RGS150)
현대엘리베이터서비스(주)충청센터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 2,204,000원
승강기 정밀안전검사 분동 검사
한국승강기안전분동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.29 16,363,636원
알뜰(수요)장터 개설
충청유통&충청기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 4,403,800원
승강기 도어 멀티빔 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 958,200원
시설과 공용 물품 구입
첫걸음 종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.12 1,325,800원
9동 7호라인 도시가스 배관 누설 보수 공사
경원엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 3,325,000원
도시가스 입상관 불량배관 교체 공사
경원엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 2,630,000원
도시가스 기밀시험 검사 용역
경원엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,100,000원
외부회계감사 계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.25 4,500,000원
3기계실, 4기계실 차압유량조절밸브 교체
(주)제이콘트롤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 31,511,100원
아파트 화재보험 외 5건
메리츠화재 외
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 5,000,000원
어린이놀이터 도색 및 청소
뉴월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 4,700,000원
소방시설 종합점검 및작동점검 계약
(주)유일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,600,000원
저수조 청소
크린산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 2,490,000원
수목소독
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.18 1,823,000원
7동 6호 라인 도시가스 입상배관 누설 보수 공사
경원엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 4,580,000원
소방수신기 교체 및 부수신기 설치공사 계약
(주)유일방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 8,626,000원
승강기 도어 멀티빔 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 1,200,000원
전기설비 정밀안전점검 용역 계약
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.28 3,800,000원
기계설비 유지관리점검 및 성능점검 용역
대한기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 4,460,000원
소방시설 선로단선 보수공사
(주)유일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 210,307,650원
보건위생 도급 변경 계약
(주)금강방역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.05 864,705,000원
경비업무 도급 변경 계약
(주)미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.0㎡
276세대 247,370원 -
26평
전용 84.9㎡
798세대 287,734원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.