대전광역시 서구2026년 8월 부과분
신선마을
대전광역시 서구 관저로 83
세대당 평균 월 관리비
440,666원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 940세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,625대
- CCTV
- 357대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 137,866㎡
- 전용면적 합계
- 110,212㎡
- 시공사
- 계룡건설(주).삼정건설(주).(주)운암건설
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 75,088원 단지 총액 7,058만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,725원 단지 총액 3,922만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,138원 단지 총액 1,517만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 164,718원 단지 총액 1억 5,483만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 142,998원 단지 총액 1억 3,442만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 418,233,816원 · 세대당 444,929
- 2025년 10월 547,014,201원 · 세대당 581,930
- 2025년 11월 492,596,961원 · 세대당 524,039
- 2025년 12월 561,694,512원 · 세대당 597,547
- 2026년 1월 613,108,207원 · 세대당 652,242
- 2026년 2월 563,433,349원 · 세대당 599,397
- 2026년 3월 497,484,668원 · 세대당 529,239
- 2026년 4월 440,699,995원 · 세대당 468,829
- 2026년 5월 358,744,871원 · 세대당 381,643
- 2026년 6월 354,917,510원 · 세대당 377,571
- 2026년 7월 352,019,943원 · 세대당 374,489
- 2026년 8월 414,226,281원 · 세대당 440,666
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +39%
세대당 +123,741원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 1,907만원
- 월 부과액134,418,224원
- 월 사용액11,002,200원
- ㎡당 적립금8,842원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 300건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 47억 7,860만원
-
2026.09.22 4,400,000원
○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 누수보수 (긴급공사)
주식회사 제일도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 2,304,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용 신청
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 3,384,000원
재활용품 매각 재 계약서
(주)재향사업소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 2,320,000원
210동 3-4라인 옥상슁글보수공사-긴급공사
제일도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 1,190,000원
외부감사계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 896,127원
위,수탁 관리계약서
거창유지관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.22 896,127원
위,수탁 관리계약서
거창유지관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.22 459,900,000원
영상정보처리기기 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 3,076,363원
오이천사 긴급재난 알림 관리 서비스
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 3,384,000원
오이천사 긴급재난 알림 관리 서비스
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,150,000원
전기설비 안전점검 용역계약
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.30 3,400,000원
소목방제 용역 계약서
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 1,150,000원
전기설비 안전점검 용역계약
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.30 3,400,000원
수목방제용역계약서
탑스관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 4,140,000원
저수조 청소 용역 계약서
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 4,140,000원
저수조 청소 용역 계약서
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.17 19,500,000원
지역난방 전환공사 감리 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 3,000,000원
영상정보처리기기 교체사업 설계 감리 용역
주식회사 유피 정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 3,000,000원
영상정보처리기기 교체사업 설계 감리 용역
주식회사 유피 정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 550,000원
세무주치의
신우
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.09 21,000,000원
지역난방 전환공사 감리 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 13,840,000원
경비용역 변경계약서
(주)미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.01 18,588,800원
청소용역계약서
(주) 대한위생
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.17 2,050,909원
IMP미디어보드 설치 약정서
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 3,290,000,000원
지역난방전환 및 부대공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.11 290,000원
측정대행표준변경계약서
(주)푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 780,702,000원
열수급 계약서
한국토지주택공사 대전에너지사업단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.09 67,200,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.13 36,700,000원
상수도 소화전 긴급 보수공사(배관) 도급계약서
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.9㎡
19세대 375,320원 -
30평
전용 100.0㎡
415세대 375,734원 -
36평
전용 119.7㎡
204세대 449,964원 -
41평
전용 134.9㎡
234세대 507,017원 -
48평
전용 159.4㎡
68세대 598,987원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.