대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
반석마을1단지아파트
대전광역시 유성구 지족로 317
세대당 평균 월 관리비
294,610원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 536세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2005.02 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 654대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,514㎡
- 전용면적 합계
- 43,805㎡
- 시공사
- 호반건설산업(주)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 60,862원 단지 총액 3,262만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,433원 단지 총액 2,971만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,689원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 128,659원 단지 총액 6,896만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 45,968원 단지 총액 2,464만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 125,774,881원 · 세대당 234,654
- 2025년 10월 121,358,831원 · 세대당 226,415
- 2025년 11월 122,605,365원 · 세대당 228,741
- 2025년 12월 126,177,946원 · 세대당 235,406
- 2026년 1월 141,315,991원 · 세대당 263,649
- 2026년 2월 135,457,144원 · 세대당 252,718
- 2026년 3월 135,195,257원 · 세대당 252,229
- 2026년 4월 134,327,511원 · 세대당 250,611
- 2026년 5월 134,030,744원 · 세대당 250,057
- 2026년 6월 135,081,355원 · 세대당 252,017
- 2026년 7월 153,946,091원 · 세대당 287,212
- 2026년 8월 157,911,075원 · 세대당 294,610
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +26,411원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 3,520만원
- 월 부과액24,638,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,115원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+105%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 9억 6,689만원
-
2026.09.29 677,733,480원
통합경비용역 계약
(주)에이원탑시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.24 24,960,000원
승강기 점검 계약
아이원 엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.24 3,216,000원
재활용품 매각(수거) 계약
주식회사 대국환경기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 17,140,104원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.05.08 2,200,000원
저수조 청소계약서
(주)해인산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 1,210,000원
외부감사계약
유한회사 정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 1,760,000원
수목방제 용역 계약서
탑스관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.08 235,272,000원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 1,900,000원
시설물 정밀안전점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.23 1,500,000원
기계설비 성능 점검
(주)현정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 1,479,360원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 5,531,520원
xperp 공급 계약
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 1,100,000원
외부감사계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.31 1,700,000원
수목방제용역계약
탑스관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.31 6,500,000원
소방시설 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 116,720,880원
청소용역계약 변경
주식회사앰앰아이
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.18 203,637,600원
통합경비용역계약(변경)
주식회사에이원탑시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.03 2,780,000원
펌프실 밸브교체
가양설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.22 3,200,000원
부스터펌프 인버터교체 외
장한이엠티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.21 1,500,000원
기계설비 성능점검
주식회사 제이피이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.02 23,400,000원
승강기 점검계약
아이원엔지니어링 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.17 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.13 1,800,000원
저수조 청소 계약
(주)해인산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.24 1,260,000원
컴퓨터 안내방송 사용계약
주식회사 네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.08 1,130,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.28 1,660,000원
수목방제용역 계약
탑스관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.27 7,200,000원
소독용역 계약
대명보건산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.26 2,980,000원
소방시설 자체점검 계약
세종소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.20 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
주식회사 제이피이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.05 10,291,200원
재활용품수거용역계약
(주)대국환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.0㎡
116세대 252,302원 -
26평
전용 84.9㎡
114세대 306,086원 -
26평
전용 85.0㎡
306세대 306,374원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.