대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
송림마을3단지
대전광역시 유성구 노은로 353
세대당 평균 월 관리비
274,112원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 713세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 852대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,344㎡
- 전용면적 합계
- 59,515㎡
- 시공사
- 우미건설(주)
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 41,438원 단지 총액 2,955만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,562원 단지 총액 4,033만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,560원 단지 총액 895만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 127,045원 단지 총액 9,058만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,508원 단지 총액 2,603만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 161,262,082원 · 세대당 226,174
- 2025년 10월 158,071,110원 · 세대당 221,698
- 2025년 11월 155,680,749원 · 세대당 218,346
- 2025년 12월 156,978,092원 · 세대당 220,165
- 2026년 1월 164,507,416원 · 세대당 230,725
- 2026년 2월 152,798,422원 · 세대당 214,303
- 2026년 3월 158,187,181원 · 세대당 221,861
- 2026년 4월 158,113,900원 · 세대당 221,758
- 2026년 5월 164,912,440원 · 세대당 231,293
- 2026년 6월 161,087,498원 · 세대당 225,929
- 2026년 7월 190,083,096원 · 세대당 266,596
- 2026년 8월 195,441,788원 · 세대당 274,111
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,194원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,890만원
- 월 부과액26,030,050원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금11,051원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 384건- 최근 12개월 계약
- 81건
- 최근 12개월 합계
- 8억 901만원
-
2026.11.01 1,215,000원
소나무 재선충 및 병해충 방제 작업
미래조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.10.01 4,680,000원
소나무 전지작업
솔내음조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 800,000원
공용피트 내 오수배관 부분보수
누수나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 981,818원
제습기 3대 구입
하나총판
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.18 700,000원
306동 3호라인 지하 공용 오배수관 긴급 통수
하수구팀장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.18 250,909원
관리동 1층 화장실(남·여) 전기온수기 구입
태양에너텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 4,400,000원
차압댐퍼 제작 구매
무진테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 790,000원
306동 1/2라인 공동현관 1층 자동문 외도어 긴급 교체
백제자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 90,000원
공동현관 로비폰 카드리더기 긴급 교체
코콤대전센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 600,000원
303동 7호라인 12층 욕실 섹스티어(공용부) 긴급 공사
수호종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 1,790,000원
지하주차장 프리액션밸브 교체
미래소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.01 550,000원
아파트 세무업무 대행 업체
신우회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.01 2,232,000원
장기수선계획 조정 대행 용역
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.01 2,400,000원
전기설비 안전점검 업체
제이에스엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.20 4,200,000원
CCTV 카메라 10대 교체
상유정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 350,000원
소방시설 전원공급장치 구입
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 390,000원
소방시설 수신기 고장 긴급 진단
동방시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 575,200원
지하주차장 트렌치보수 및 전기온수기 설치 자재 구입
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 1,600,000원
소방 수신기(중계기 통신이상외) 보수
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 1,260,500원
소방 종합점검 불량내용 보수(고무콘넥터외 7건)
미래소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 1,000,000원
차동식 100EA, 정온식 및 광전식감지기 각 50EA 구입
ABC소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 200,000원
방송설비 세대방송 음질 긴급 점검 및 조치
영진음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 3,300,000원
승강기 로프브레이크(307동 2호기) 교체
중부엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 7,358,181원
관리업무 전산공급 업체 선정
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 1,900,000원
소방설비 중계기 구입 및 전원공급장치 긴급 보수
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 1,023,090원
승강기 부품(비상통화장치, 인터폰, 비상등밧데리) 긴급 교체
중부엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.19 1,130,000원
소방용 차압 댐퍼 긴급 주문제작 의뢰
무진테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 161,000원
승강기 부품 301동 2호기 인장추 풀리 긴급 교체
중부엔니지어링(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.19 605,000원
칼라레이저프린터 구입
삼성OA
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 727,272원
작업용 충전식 송풍기 구입
(주)계양전동공구
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.8㎡
166세대 258,935원 -
26평
전용 84.9㎡
547세대 278,704원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.