대전광역시 유성구2026년 7월 부과분
오투그란데미학
대전광역시 유성구 학하남로 10
세대당 평균 월 관리비
312,521원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,319원
- 유성구 세대당 중앙값
- 244,556원
유성구 171곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,000세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2011.10 (15년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,745대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 127,936㎡
- 전용면적 합계
- 100,762㎡
- 시공사
- 제일건설
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 36,818원 단지 총액 3,682만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,691원 단지 총액 4,569만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,823원 단지 총액 1,182만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 186,974원 단지 총액 1억 8,697만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,216원 단지 총액 3,122만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 314,151,066원 · 세대당 314,151
- 2025년 9월 273,517,089원 · 세대당 273,517
- 2025년 10월 289,599,309원 · 세대당 289,599
- 2025년 11월 343,437,344원 · 세대당 343,437
- 2025년 12월 437,751,929원 · 세대당 437,751
- 2026년 1월 483,192,498원 · 세대당 483,192
- 2026년 2월 407,553,792원 · 세대당 407,553
- 2026년 3월 374,533,222원 · 세대당 374,533
- 2026년 4월 301,519,824원 · 세대당 301,519
- 2026년 5월 287,284,363원 · 세대당 287,284
- 2026년 6월 265,380,652원 · 세대당 265,380
- 2026년 7월 312,521,278원 · 세대당 312,521
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,463원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 7,798만원
- 월 부과액31,216,482원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,644원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,536원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 303건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,967만원
-
2026.09.22 1,800,000원
부스터 인버터 교체 계약서
장한이엠티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.11 5,000,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
CMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 7,200,000원
재활용품(헌옷포함)수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.07.28 8,960,000원
208동 및 211동 외부 오수배관 부분교체공사 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 20,388,181원
경비 용역 계약서
미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 0원
ioppass센서_재계약서
주식회사 씨앤에스링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.27 4,605,000원
GX룸 냉난방기 교체 계약서
진보에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 4,950,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검 용역계약서
(주)케이제이기술사이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 2,764,000원
판형 열교환기 세관 계약서
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 2,860,000원
소방시설 보수공사 계약서
더나은 소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,775,000원
주민공동시설 방충망 교체 계약서
엑스포유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 27,200,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 61,000원
근로자재해보장책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 1,030,000원
지하용출수 집수정 펌프 제어판넬 보수 계약서
(주)우호이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 2,500,000원
전기실 에어컨 이전설치 계약서
시중시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 1,750,000원
단지내 미학어린이집 씽크대 교체 계약서
씽크대리폼&수리싱크119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 2,000,000원
소방시설 보수공사 계약서
더나은소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 1,430,000원
난방메인배관 신축관 및 209동 온수 배관 누수 보수 계약서
(주)해인물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 1,155,000원
회계감사계약서
세영세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.08 10,475,100원
승강기 부품교체 계약서
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 7,569,000원
발전기 부품교체 계약서
대우발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 7,718,181원
소방정밀점검 지적사항 보수 계약서
더나은소방 전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 2,774,545원
발전기 부품교체 계약서
대우발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 3,265,000원
211동 로비층 가로등 보완설치 계약서
(주)디원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 3,500,000원
213동 어린이놀이터 아래 측벽 누수 보수 계약서
태영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 3,737,700원
승강기 부품교체 계약서
otis
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 2,600,000원
부동산 임대차 계약서
lg유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 2,900,000원
부동산 임대차 계약서(kt)
케이티주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 3,000,000원
임대차 계약서(sk)
sk텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 4,706,000원
게시판 유지관리 계약서
현대광고연합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 92.9㎡
518세대 288,107원 -
31평
전용 103.4㎡
302세대 320,611원 -
36평
전용 118.4㎡
59세대 367,321원 -
36평
전용 119.3㎡
121세대 370,113원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.