대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
대덕테크노밸리11단지
대전광역시 유성구 배울2로 114
세대당 평균 월 관리비
475,601원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 324세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2008.01 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 740대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 74대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,100㎡
- 전용면적 합계
- 46,100㎡
- 시공사
- (주)우림건설
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 89,007원 단지 총액 2,884만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 79,429원 단지 총액 2,573만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,137원 단지 총액 555만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 220,604원 단지 총액 7,148만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 69,424원 단지 총액 2,249만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,539,922원 · 세대당 412,160
- 2025년 10월 127,566,542원 · 세대당 393,723
- 2025년 11월 152,460,784원 · 세대당 470,557
- 2025년 12월 227,557,514원 · 세대당 702,338
- 2026년 1월 256,189,462원 · 세대당 790,708
- 2026년 2월 225,301,566원 · 세대당 695,375
- 2026년 3월 200,182,266원 · 세대당 617,846
- 2026년 4월 173,872,626원 · 세대당 536,643
- 2026년 5월 137,585,374원 · 세대당 424,646
- 2026년 6월 135,837,770원 · 세대당 419,252
- 2026년 7월 142,171,594원 · 세대당 438,801
- 2026년 8월 154,094,642원 · 세대당 475,600
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +27,870원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,412만원
- 월 부과액22,493,380원
- 월 사용액1,287,000원
- ㎡당 적립금16,358원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,851만원
-
2026.09.08 3,150,000원
기계실 급탕순환(1,2,3,8동) 배관부속(체크밸브 및 TPC 컨넥터) 교체 공사 계약
삼우종합보수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 2,980,000원
관리동 지하 공동구(관리동 집수정) 배수용 수중펌프 교체 공사 계약서
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 4,945,000원
CCTV카메라 추가 설치 계약
수영개발산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 550,000원
아파트세무주치의계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 1,080,000원
외부회계감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.20 113,060,000원
울타리, 외부계단 등 석재 교체 및 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 2,400,000원
전기설비 안전진단 용역계약서
대한전력기술공사(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.26 1,100,000원
저수조 청소 계약서
(주) 나의생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.06 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
주식회사 해인물산
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.05 31,080,000원
케이블TV단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.29 49,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.29 4,704,100원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.29 108,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.29 653,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.29 3,967,200원
주
메리츠화재해상보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.15 9,840,000원
소방시설 점검 및 월 업무대행용역 계약
(주)대영소방
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.12 1,555,200원
재활용품수거용역계약
(주)명신환경산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.08 325,248,000원
경비용역변경계약
미래엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.05 3,600,000원
수목소독용역계약
코리아환경산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.14 205,835,280원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.14 10,800,000원
소독용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.07.30 79,600원
근로자재해보장책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.11 432,000원
정수기유지관리계약
(주)우성워터테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.04 1,080,000원
외부회계감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.19 18,648,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
대흥종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.26 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주)세종전기안전관리단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.21 1,060,000원
저수조청소계약서
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.23 2,400,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검 용역
(주)해인물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.31 129,600원
전산업체 계약 (XPERP공급계약서)
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.17 7,969,000원
보건위생(청소)계약서
(주)창민종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 122.6㎡
56세대 409,669원 -
37평
전용 123.1㎡
60세대 411,574원 -
44평
전용 145.0㎡
162세대 484,610원 -
55평
전용 181.8㎡
46세대 607,651원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.