대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
대덕테크노밸리12단지
대전광역시 유성구 배울1로 119
세대당 평균 월 관리비
392,903원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 750대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,630㎡
- 전용면적 합계
- 50,623㎡
- 시공사
- (주)우림건설
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 68,231원 단지 총액 3,166만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,515원 단지 총액 2,715만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,858원 단지 총액 875만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 197,585원 단지 총액 9,168만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 49,714원 단지 총액 2,307만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 158,432,559원 · 세대당 341,449
- 2025년 10월 149,406,253원 · 세대당 321,996
- 2025년 11월 182,477,826원 · 세대당 393,271
- 2025년 12월 229,347,587원 · 세대당 494,283
- 2026년 1월 263,637,547원 · 세대당 568,184
- 2026년 2월 230,244,467원 · 세대당 496,216
- 2026년 3월 196,623,252원 · 세대당 423,757
- 2026년 4월 170,051,225원 · 세대당 366,489
- 2026년 5월 159,552,097원 · 세대당 343,862
- 2026년 6월 159,669,882원 · 세대당 344,116
- 2026년 7월 169,737,879원 · 세대당 365,814
- 2026년 8월 182,306,914원 · 세대당 392,902
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +20,239원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 2,916만원
- 월 부과액23,067,500원
- 월 사용액1,786,000원
- ㎡당 적립금28,228원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+140%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,663만원
-
2026.09.18 198,400,000원
영상정보처리기기 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 39,000,000원
주차관제 시스템 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 135,940,000원
어린이놀이시설 환경개선 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 750,000원
1층 자동문 제어판넬 교체(1208동3-4라인)
전국자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 927,000원
집수정 배수펌프 교체(지하2층 1번휀룸실)
대한ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.11.10 583,000원
어린이 놀이터 구름다리 자재구입
드림랜드
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.30 446,000원
집수정 배수펌프 구입(1202동4라인 PIT실/1210동1호승강기 하부)
(주)대풍
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.22 39,600,000원
지붕 및 지하주차장 부분방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 980,000원
외부공인회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.20 271,000원
집수정 배수펌프 구입(1205동1라인 PIT실)
(주)대풍
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.20 750,000원
1층 자동문 제어판넬 교체(1209동 3-4라인 1층)
전국자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 1,900,000원
로비폰 교체의 건(1209동3-4라인 1층 및 지하1층)
(주)삼성홈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.14 750,000원
1층 자동문 제어판넬 교체(1205동 1-2라인 1층)
전국자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.04 13,960,000원
비상방송앰프 교체 설치 공사
영진음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.03 14,670,000원
단지 내 교통안전시설 보수 및 설치공사
티에스건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.28 1,900,000원
로비폰 교체의 건(1209동 1-2라인 1층 및 지하1층)
(주)삼성홈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.09 760,000원
자동화재 감지기 구매의 건
광명종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.01.08 650,000원
1층 자동문 제어판넬 교체(1209동 1-2라인 1층)
전국자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.08 1,700,000원
로비폰 교체의 건(1202동 1-2라인 1층 및 지하1층)
(주)삼성홈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.27 1,900,000원
난방용 공기분리기 교체
동방설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.06 980,000원
외부공인회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.28 4,980,000원
로비폰 교체(1201동 2대, 1208동 4대-1층, 지하1층)
(주)삼성홈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.22 1,700,000원
로비폰 교체(1211동 2대-1층, 지하1층)
(주)삼성홈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.17 1,800,000원
0.38Kw 집수정 배수펌프 구입
(주)대풍
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.04.24 35,520,000원
지하주차장 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.05 1,800,000원
2.2Kw 집수정 배수펌프 2대 교체
대한ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.02 600,000원
자가발전기 냉각수 예열히터 교체
이레중전기
수의계약
-
2023.08.29 1,700,000원
로비폰 교체(1205동3-4라인 2대-1층, 지하1층)
(주) 삼성홈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.04 1,023,000원
외부공인회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.26 1,700,000원
로비폰 교체(1204동 2대-1층, 지하1층)
(주) 삼성홈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
208세대 304,881원 -
31평
전용 101.9㎡
60세대 367,003원 -
31평
전용 101.9㎡
56세대 367,075원 -
42평
전용 140.0㎡
92세대 504,318원 -
52평
전용 173.1㎡
48세대 623,267원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.