대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
대덕테크노밸리8단지
대전광역시 유성구 배울2로 3
세대당 평균 월 관리비
364,085원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 426세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 769대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 56대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,809㎡
- 전용면적 합계
- 43,486㎡
- 시공사
- 금성백조예미지
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 59,026원 단지 총액 2,515만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,205원 단지 총액 2,309만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,534원 단지 총액 619만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 193,868원 단지 총액 8,259만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 42,452원 단지 총액 1,808만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 147,248,700원 · 세대당 345,654
- 2025년 10월 132,677,530원 · 세대당 311,449
- 2025년 11월 153,254,144원 · 세대당 359,751
- 2025년 12월 190,074,246원 · 세대당 446,183
- 2026년 1월 217,466,644원 · 세대당 510,485
- 2026년 2월 193,351,658원 · 세대당 453,877
- 2026년 3월 168,035,814원 · 세대당 394,450
- 2026년 4월 151,067,646원 · 세대당 354,618
- 2026년 5월 140,201,696원 · 세대당 329,111
- 2026년 6월 136,538,946원 · 세대당 320,513
- 2026년 7월 132,505,652원 · 세대당 311,046
- 2026년 8월 155,100,086원 · 세대당 364,084
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,976원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,855만원
- 월 부과액18,084,350원
- 월 사용액1,144,000원
- ㎡당 적립금12,014원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 249건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,306만원
-
2026.09.12 1,100,000원
자가용전기설비 안전점검 계약
제이에스엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 2,090,000원
상수도 지수밸브 주변 누수보수공사 계약
롯데종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 2,590,000원
옥상 슁글지붕 방수공사 계약
대보특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
해인물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 184,200,000원
영상정보처리기기 (CCTV) 교체공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.24 1,018,180원
외부감사계약
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 700,000원
세무신고업무 계약
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 2,618,172원
복사기임대차계약
삼성OA
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.27 1,250,000원
설계.감리용역계약
(주)유피정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 2,200,000원
저수조청소계약
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.26 3,500,000원
오.하수 횡주관 세척 계약
전국하수구연합회
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 3,000,000원
수목방제용역계약
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.23 3,067,200원
재활용품 매각(수거)계약
(주)대국환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.10 10,320,000원
소독용역계약
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.30 2,400,000원
차압유량 조절밸브 교체계약
롯데종합설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 71,520,000원
케이블 TV 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 3,717,818원
XPERP 공급계약
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 8,322,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 90,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 5,964,100원
아파트 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 112,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 44,200원
근로자재해보장책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 21,531,204원
공동주택 위,수탁관리 계약
대흥종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.12 1,100,000원
자가용 전기설비 안전점검 계약
제이에스엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.14 177,744,000원
경비 용역 계약
승리에스엠(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.23 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)해인물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.23 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역걔약
(주)해인물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.24 1,127,000원
집수정 배수펌프 교체
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 4,600,800원
오이천사 서비스 사용계약서
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.01 7,520,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검
(주)고려소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
138세대 302,954원 -
31평
전용 101.9㎡
198세대 363,302원 -
39평
전용 128.8㎡
90세대 459,531원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.