대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
삼성한울
대전광역시 유성구 가정로 43
세대당 평균 월 관리비
312,408원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 814세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 860대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,855㎡
- 전용면적 합계
- 80,664㎡
- 시공사
- 삼성건설(주)
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 58,765원 단지 총액 4,783만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,488원 단지 총액 5,249만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,647원 단지 총액 867만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 135,621원 단지 총액 1억 1,040만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 42,887원 단지 총액 3,491만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 221,369,842원 · 세대당 271,953
- 2025년 10월 242,148,316원 · 세대당 297,479
- 2025년 11월 316,890,194원 · 세대당 389,299
- 2025년 12월 365,917,350원 · 세대당 449,529
- 2026년 1월 427,357,388원 · 세대당 525,009
- 2026년 2월 365,633,766원 · 세대당 449,181
- 2026년 3월 334,986,434원 · 세대당 411,531
- 2026년 4월 283,111,772원 · 세대당 347,803
- 2026년 5월 245,993,344원 · 세대당 302,203
- 2026년 6월 231,958,490원 · 세대당 284,961
- 2026년 7월 250,105,950원 · 세대당 307,255
- 2026년 8월 254,299,934원 · 세대당 312,407
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,420원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,663만원
- 월 부과액34,910,260원
- 월 사용액185,900원
- ㎡당 적립금9,380원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 506건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,878만원
-
2026.09.09 2,351,000원
107동 2호라인 옥상 바닥 방수공사
우리페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,300,000원
전기설비 정밀안전점검 용역
주식회사 한길기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.05 189,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 3,800,000원
110동6라인 옥상배수로 방수 및 110동 3라인 외벽균열 보수공사
누수왕종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 9,955,000원
보일러세관 및 부대공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.02 480,000원
물품구입(온수계량기)
태산상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)윈피앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 3,200,000원
소방시설 작동점검
신용소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,300,000원
전기설비정밀안전점검
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.28 4,320,000원
난방설비보호제 물품 납품
주식회사 해인물산
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.03 1,050,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.26 2,266,909원
정수기렌탈 계약
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,100,000원
대기측정 대행 표준 계약
주식회사 한국표준환경연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 710,400원
보일러1호기 안전밸브 교체
태산상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.10 2,180,000원
옥상 박공지붕(102-1 , 103-1라인) 배수로 방수공사
우리페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 2,180,000원
옥상박공지붕 배수로 (102-1,103-1)방수공사
우리폐인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)윈피앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 4,395,600원
재활용품 수거
벧엘환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.25 2,460,000원
저수조청소 도급계약
(주)금강종합산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.06 1,430,000원
110동 5라인 6층 난방입상배관 보수
롯데종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 450,000원
보일러 1호기 가스리크콘트롤러 교체
주식회사 온달
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 1,518,000원
RFID종량기기 유지보수
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 800,000원
보일러3호기 온압보정기 교체
선진이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 800,000원
106동 6라인 3층 급탕환수신축관 교체
현주설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 140,208,120원
보건위생 도급 변경계약
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 428,064,000원
경비 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.05 33,537,700원
주택화재, 영업배상책임, 어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.02 2,052,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 1,270,000원
옥상방화문 보수공사
정담건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 3,839,000원
오수맨홀 보수 및 아스콘 보수공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.5㎡
30세대 171,752원 -
22평
전용 72.0㎡
84세대 226,827원 -
26평
전용 84.9㎡
288세대 267,747원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 267,905원 -
30평
전용 99.8㎡
52세대 314,752원 -
35평
전용 117.3㎡
180세대 369,796원 -
43평
전용 142.7㎡
120세대 449,840원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.