대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
구암삼정하이츠
대전광역시 유성구 유성대로668번길 29
세대당 평균 월 관리비
111,820원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 75대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 10,909㎡
- 전용면적 합계
- 7,845㎡
- 시공사
- 삼정건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 28,709원 단지 총액 431만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 27,680원 단지 총액 415만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,239원 단지 총액 94만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,278원 단지 총액 409만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,913원 단지 총액 329만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 16,505,906원 · 세대당 110,039
- 2025년 10월 15,772,602원 · 세대당 105,150
- 2025년 11월 15,921,923원 · 세대당 106,146
- 2025년 12월 16,195,011원 · 세대당 107,966
- 2026년 1월 16,083,873원 · 세대당 107,225
- 2026년 2월 15,850,017원 · 세대당 105,666
- 2026년 3월 16,109,506원 · 세대당 107,396
- 2026년 4월 16,534,298원 · 세대당 110,228
- 2026년 5월 16,118,118원 · 세대당 107,454
- 2026년 6월 16,368,172원 · 세대당 109,121
- 2026년 7월 16,154,793원 · 세대당 107,698
- 2026년 8월 16,772,975원 · 세대당 111,819
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,816원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,827만원
- 월 부과액3,287,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,759원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 9,500만원
-
2026.09.15 95,000,000원
삼정하이츠 내·외벽 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.05.23 11,930,000원
창호교체공사 입찰공고
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2023.02.01 104,720,000원
승강기교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.05.26 34,900,000원
옥상방수업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.07.27 21,400,000원
상수도배관교체공사
(주)티이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 4건 더 보기
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2018.09.28 9,200,000원
어린이놀이터 시설물 설치공사 입찰공고
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2018.07.24 7,680,000원
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2016.09.08 870,000원
고가수조누수된곳보수와드레인벨브교체공사
한밭 FRP 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2016.07.21 22,500,000원
공동주택 고가수조 부분보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.5㎡
50세대 93,005원 -
17평
전용 56.7㎡
100세대 121,227원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.