대전광역시 대덕구2026년 8월 부과분
금강엑슬루타워아파트
대전광역시 대덕구 대덕대로 1555
세대당 평균 월 관리비
338,765원
- 대덕구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 대덕구 세대당 중앙값
- 220,535원
대덕구 42곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 대덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,312세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2012.01 (14년차)
- 최고층
- 50층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,634대
- CCTV
- 464대
- 승강기
- 51대
- 전기차 충전기
- 73대
- 관리 인원
- 관리 19 · 경비 11 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 307,989㎡
- 전용면적 합계
- 222,862㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
대덕구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 대덕구 중앙값
일반관리비 38,124원 단지 총액 8,814만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,570원 단지 총액 9,842만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,305원 단지 총액 3,770만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 215,116원 단지 총액 4억 9,735만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,651원 단지 총액 6,162만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 656,950,575원 · 세대당 284,148
- 2025년 10월 630,916,759원 · 세대당 272,887
- 2025년 11월 725,316,527원 · 세대당 313,718
- 2025년 12월 957,135,573원 · 세대당 413,985
- 2026년 1월 1,089,944,476원 · 세대당 471,429
- 2026년 2월 896,069,364원 · 세대당 387,573
- 2026년 3월 804,471,218원 · 세대당 347,954
- 2026년 4월 657,247,234원 · 세대당 284,276
- 2026년 5월 648,576,462원 · 세대당 280,526
- 2026년 6월 653,894,724원 · 세대당 282,826
- 2026년 7월 767,924,364원 · 세대당 332,147
- 2026년 8월 783,224,130원 · 세대당 338,764
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,502원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 2,319만원
- 월 부과액61,617,060원
- 월 사용액249,255,168원
- ㎡당 적립금3,322원
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 14,639원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 594건- 최근 12개월 계약
- 109건
- 최근 12개월 합계
- 48억 13만원
-
2026.09.18 1,050,000원
열교환실 난방순환펌프 밸브 교체공사 계약서
디에스펌프
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.16 1,500,000원
111동 26층 고층부 팽창기수분리기 부품교체 공사 계약서
장한이엠티
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.15 2,835,800원
저수조탱크 작업발판 안전난간 설치공사 계약서
J·J종합건설
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.15 1,620,300원
재활용품장 지붕(110동,111동)수리공사 계약서
J·J종합건설
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.11 60,000,000원
지역난방 판형 열교환기 세관공사 계약서
(주)진성기업
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.09.03 592,000원
소방자재 (유도등)구매계약서
에이비씨(ABC)소방(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.28 2,200,000원
에듀센터 승강기 메인인버터 수리 계약서
(주)대영이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.28 8,500,000원
101동 3호 승강기 권상기 베어링 교체공사 계약서
(주)대영이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.27 4,350,000원
스프링클러 누수 보수공사 계약서
JH컴퍼니
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.26 2,470,800원
물품 구매 계약서
첫걸음종합상사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.26 2,727,273원
보안등(1개) 신설 공사계약서
(주)서넥스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.26 1,972,727원
보안등 조명 보완 공사계약서
(주)서넥스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.25 900,000원
노인정 오배수관 고압세척작업 계약서
오반장싹뚜러
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.24 5,847,273원
110동 2호 승강기 메인엔코더 외 3건 부품교체 계약서
(주)대영이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.13 4,840,000원
103동 2호기 승강기 카운터쉬브 교체공사 계약서
(주)대영이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.13 2,300,000원
112동 1호 승강기 메인인버터(수리품)계약서
(주)대영이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.13 2,279,000원
각동 1층 출입구 바닥 기계클리닝 작업 계약서
(주)대산클렌징
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.05 1,450,000원
108동 26층 보급수 공급배관 누수 보수공사 계약서
(주)미래에스코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 600,000원
에듀센터 오수관 및 하수관 고압세척작업
오반장싹뚜러
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 2,500,000원
누수탐지 및 배관 수리작업(111동 재활용장 수도배관누수)
물길누수하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 2,493,500원
물품구매(시설과 소모성비품 및 자재)
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 3,170,000원
103동 26층 기계실 정수위밸브 외1건 교체공사
주식회사 아성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 51,000,000원
주민화합 행사
(주)태영물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 1,645,600원
자동문 오퍼레이터 교체(110동 1층, 112동 자하1층, 111동 방향 공동현관문(2곳)
이호자동문.폴딩도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.27 900,000원
112동 1라인 하수배관 고압세척
전국하수구연합회
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 700,000원
102동 1층 1,2라인 하수배관 고압세척 계약
전국하수구연합회
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 238,000,000원
부스터 급수펌프(컨트롤판넬) 및 배관 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 2,000,000원
109동 2라인 오수관 고압세척 작업(지하1층피트 및 옥상 오수관 환기구)
오반장싹뚜러
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 8,500,000원
112동 2호 승강기용 권상기 베어링 교체
주식회사 대영이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 3,232,000원
스프링클러누수보수공사(5세대)
(JH)컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주대덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.2㎡
280세대 225,518원 -
19평
전용 64.4㎡
256세대 226,432원 -
20평
전용 66.2㎡
32세대 232,828원 -
26평
전용 84.6㎡
352세대 297,282원 -
26평
전용 84.6㎡
40세대 297,423원 -
26평
전용 85.0㎡
384세대 298,583원 -
31평
전용 103.3㎡
192세대 362,966원 -
36평
전용 117.4㎡
192세대 412,554원 -
36평
전용 118.3㎡
192세대 415,788원 -
43평
전용 141.4㎡
392세대 496,829원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.